Описание
7 км от МКАД, Каширское шоссе, Володарское шоссе, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово, ул. Лесная.
❗️ЛПХ, ПМЖ, ПРОПИСКА
❗️Круглогодичный подъезд- асфальт, далее до участка железобетонные плиты. В зимнее время дороги чистит снегоуборочная техника, в ночное время улицы освещаются.
❗️Современный двухэтажный дом на участке 5 сот. в новом коттеджном посёлке. Участок правильной формы, ровный, сухой. Паркинг на 2 машины с автоматическими откатными воротами.
Дом с предчистовой отделкой. Возможна отделка под ключ.
❗️О доме:
- дом зарегистрирован;
- общая площадь - 194,4м²;
- 3 санузла;
- 4 спальни;
- открытая планировка кухни - 47,1 м²;
- 2 гардеробные;
- предчистовая отделка;
- сделана разводка электрики;
- плоская и эксплуатируемая кровля (можно сделать террасу на крыше) - 100м²;
- продажа от ИП (первичная недвижимость).
❗️1-ый этаж:
- холл-прихожая - 21,2м²,
- котельная - 4,7м²,
- санузел - 3,5м²,
- кухня-гостиная - 47,1м²,
- спальня/гостевая комната/кабинет - 10,7м²,
- гардеробная/кладовая - 5м² .
❗️2-ой этаж:
- холл - 23м²,
- хозяйская спальня -38,6м²,
- ванная комната - 5,1м²,
- гардеробная - 3,4м²,
- 2-а балкона - по 2,5м²,
- спальня - 10,7м²,
- спальня - 8,5м²,
- санузел - 3м².
❗️Материалы:
- газоблоки,
- отделка фасада и забора натуральным камнем,
- перекрытия ж/б плитами,
- окна пластиковые Rehau (2-х камерные, 74 профиль).
❗️Коммуникации: электричество 15кВт ( 3 фазы) , вода (скважина 90м глубиной, насос с напором до 115м), канализация (септик), газ магистральный проходит по границе участка.
❗️Интересные места:
Недалеко (5 мин на а/м) "Рыболовная усадьба", где можно порыбачить или купить свежую рыбу, ресторан. Там же "Парк-отель"Остров", "Банная усадьба". У часовни святой источник (родник) с большой глубокой круглогодичной купелью.
"Преображенская церковь", "Крестьянская усадьба" с массой развлечений (аренда домиков, ферма, баня, глэмпинг, катание на хаски, смотровая площадка, полёт на вертолёте и др.), липовая роща.
По другую сторону от с. Остров через реку строится горнолыжная трасса. Действует тюбинговая трасса, каток.
Благоустроенный пляж "Слобода".
Дом отдыха " Орловский" ( пляж, контактный зоопарк, спа, бассейн, баня).
❗️Инфраструктура: школы, детские сады в д. Мисайлово или с. Молоково ( 5 мин на а/м или 20 пешком ), частная школа Монтессори в д. Дроздово или п. Развилка ( 15 мин на а/м через закрытый проезд), сетевые магазины в д. Мисайлово/с. Молоково (10-15 мин пешком), несколько конноспортивных комплексов в д. Орлово ( 15-20 мин на а/м).
❗️Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в пешей доступности (8мин) на автобус до м. Зябликово/с. Остров ( маршрут №367), г. Видное ( маршрут №29).
Закрытый проезд со стороны д. Картино, без пробок до МКАД за 15-20 мин.
✔️Документы готовы
✔️Продажа от ИП
✔️Оперативный показ (возможен онлайн)
✔️Свободная продажа
✔️Быстрый выход на сделку
✔️Ипотека
✔️Семейная ипотека
✔️Возможна внутренняя отделка под