Описание
Пpодаю учacтoк, 3 дома + бизнес.
На учaсткe 3 домa по 50 м2 пoлностью автономныx для пpoживaния и пoд сдачу, цена сдaчи от 120.000 до 150.000р., в меcяц co вceх домов, пpи хорошем pаcклaде можнo зарабaтывать 150.000 в мecяц на сдaчe 3 домов.
Сeйчaс участок даёт 125т.p. в месяц. Kупив eгo, эти дeньги будeтe получaть eжeмеcячно. Участок может перекрыть ипотеку и сам себя будет гасить по ипотеке.
Сейчас сдаю только 2 дома по 42.000 каждый и в одном живу сам. Квартирантов оставляю вам.
На участке все работает автоматически.
- Септик работает в паре с канавой и сливает в канаву уже очищенную воду (даже зимой в морозы -30 (поэтому ассинезатор вызываю всего лишь раз в год).
- Вода от скважины (делал в этом году, хорошая глубокая скважина на 96 метров).
- Канализация работает без участия человека
- Вся сантехника и санузлы внутри домов
- Автоматические ворота на пульте
- Забор уже установлен по всему периметру
- Большая веранда в главном доме (в моем)
- Теплый вальер для собак с отоплением
- Парковочная зона на 5 машин
- Свет всего участка автоматический
- Интернет оптоволокно + телевидение
Дома отдам с полным оснащением под сдачу: (бойлеры, телевизоры, холодильники, стиральные машины, кухни, микроволновки, газовые плиты, мебель, шкафы, кровати, конвектора, роутеры, полностью рабочие санузлы, насосы и т.д.)
Всё работает, всё настроенно, вам ничего не нужно докупать, покупаете участок и зарабатываете
На участке доводил всё до ума 6 лет, постепенно.
Дома в отличном состоянии, прослужат еще очень долго, можно взять в кредит и гасить кредит этими же домами (я так сделал когда его покупал). Продаю так как срочно нужны деньги. Всё делал для себя и надолго, поэтому всё сделано качественно, вынужден продать...
Когда покупал, был выбор квартира в жк или жизнь на земле со своей парковкой, мангальной зоной, вальером для собаки, приятной тихой улицей и свежим воздухом естественно выбрал участок и ни разу не пожалел. Чтобы сдавать квартиры на 150 тысяч в месяц в Москве нужно купить 2-3 квартиры за башенные миллионы, еще на 2-3 миллиона обставить а тут в комплексе покупаешь за 12 сразу 3 квартиры и сразу зарабатываешь и ничего больше не вкладываешь.
Участок находится рядом с жк и многие выбирают за место квартиры - аренду дома со своей парковкой, людям нравится жизнь на земле больше чем в квартире в 4 стенах.
Тихая улица, адекватные соседи, много детишек играют на улице, есть школа, садик в пеший доступности, магазины, рынок, автозапчасти, заправка бензиновая, газовая.
К участку по бесплатной программе можно подключить газ, планировал в этом году.
Свет в самую холодную зиму тратит 5-6 тысяч в месяц, но за свет платят сами жильцы.
Торг уместен
