Описание
Каширское шоссе, Володарское шоссе, 7 км от МКАД, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово.
❗️ЛПХ, ПМЖ, ПРОПИСКА
❗️Круглогодичный подъезд- асфальт, далее до участка железобетонные плиты. В зимнее время дороги чистит снегоуборочная техника, в ночное время улицы освещаются.
❗️Современный дизайнерский двухэтажный коттедж на участке 4,5 сот. Паркинг на 2 машины с автоматическими откатными воротами.
Дом с внутренней отделкой White Box + покраска (цвет по желанию покупателя). Возможна отделка под ключ.
Участок ровный, сухой, правильной формы, ~21х21,5 м.
❗️О доме:
— дом зарегестрирован,
— общая площадь 142м²,
— 3 санузла,
— 4 спальни,
— открытая планировка кухни,
— гардеробная.
❗️1-ый этаж 63,50м²:
— крыльцо - 3,20м²,
— тамбур - 5,00м²,
— котельная - 5,50м²,
— санузел - 3,70м²,
— холл - 5,70м²,
— кухня-гостиная - 11,30м² и 16,00м²,
— спальня - 13,10м².
❗️2-ой этаж 68,5м²:
— холл - 4,90м²,
— лестница - 5,10м²,
— спальня - 19,70м²,
— гардеробная - 3,70м²,
— санузел - 3,70м²,
— санузел - 4,0м²,
— спальня - 15,50м²,
— спальня - 13,10м².
❗️Материалы:
Фундамент: утеплённая плита;
Стены: газосиликатные блоки марки D500
+ монолит, утеплитель, декоративная штукатурка по маякам + откосы окон, окраска;
Перекрытия: сертифицированные ж/б плиты 220 на граните + монолит. Во всех монолитных работах использовался высококачественный бетон завода Sеmax марки М350.
Кровля: утеплена двумя слоями пеноплекса и керамзитом.
Внутренние перегородки: газоселикатные блоки + пескоцементная штукатурка + ротбанд.
Забор: монолитная лента, монолитные колонны, металлический штакетник.
❗️Коммуникации: электричество 15кВт ( 3 фазы) , вода-скважина (с насосом), канализация (необслуживаемый септик), газ магистральный по границе участка.
❗️Интересные места:
Недалеко (5 мин на а/м) "Рыболовная усадьба", где можно порыбачить или купить свежую рыбу, ресторан. Там же "Парк-отель"Остров", "Банная усадьба". У часовни святой источник (родник) с большой глубокой круглогодичной купелью.
"Преображенская церковь", "Крестьянская усадьба" с массой развлечений (аренда домиков, ферма, баня, глэмпинг, катание на хаски, смотровая площадка, полёт на вертолёте и др.), липовая роща.
По другую сторону от с. Остров через реку строится горнолыжная трасса. Действует тюбинговая трасса, каток.
Благоустроенный пляж "Слобода".
Дом отдыха " Орловский" ( пляж, контактный зоопарк, спа, бассейн, баня).
Конно-спортивный клуб "Левадия".
❗️Инфраструктура: школы, детские сады в д. Мисайлово ( 5 мин на а/м или 20 пешком ), частная школа Монтессори в д. Дроздово или п. Развилка ( 15 мин на а/м через закрытый проезд), сетевые магазины в д. Мисайлово/с. Молоково (10-15 мин пешком), несколько конноспортивных комплексов в д. Орлово ( 15-20 мин на а/м).
❗️Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в пешей доступности (8мин) на автобус до м. Зябликово/с. Остров ( маршрут №367), г. Видное ( маршрут №29).
Закрытый проезд со стороны д. Картино, без пробок до МКАД за 15-20 мин.
✔️Документы готовы
✔️Один взрослый собственник
✔️Оперативный показ (возможен онлайн)
✔️Свободная продажа
✔️Быстрый выход на сделку
✔️Возможна ипотека
✔️Возможна внутренняя отделка под
