Описание
Продам, или сдам в аренду на длительный срок.Участок: первая линия, заезд с дороги, зимой дороги чистит муниципалитет. В округе на первой линии, за эти деньги такого в продаже нет.ДНП "Северный луч"Дом 12х10, общей площадью 200м2Первый этаж с большой гостиной 50м2 и кухней 18м2, сан. узелом 16м2, котельная 18м2. Второй этаж — 4 комнаты 16-18м2. сан. узел 8м2.Помещения готовы под отделку, фасад —под штукатурку, облицовку панелями, или кирпичём, на вкус будущего домовладельца. Постройка 2018г. по технологии Velox. С наружным утеплителем 200мм. Позволяет возвести 3 этаж, оборудовать банный комплекс с выходом на эксплуатируемую кровлю и залить монолитный бассейн.Это ПАССИВНЫЙ ДОМ. Эксплуатационные расходы:Отопление —газовый котел.Весной и осенью затраты на отопление 1200-1500р. в месяц, в самый холодный период январь прошлого года 1800р. Для тех, кто любит выжимать по максимуму. Есть возможность установки рекуператор на вентиляцию. Это сократит расходы на тепло до 40-50% На всех этажах водяные теплые полы. Заложены коммуникации под автоматику. Это позволяет регулировать уникальный температурный режим в каждом помещении. Контроль температуры осуществляется путём подключения к термо- регуляторам, через смартфон из любой точки мира. Водоснабжение- колодец. Электричество в доме, подключено и функционирует. Среднесуточная стоимость 2,5р. кВт (дневной/ночной тариф)Канализация локальная (аэрационная станция)Как видите, расходы на содержание этого объекта ничтожны, по силам студентам и пенсионерам. Для тех кто в теме! Участок находится перед котеджными поселками, по местоположению идеально подходит под коммерцию.Напротив расположен крупнейший ипподром, за горой — горнолыжный курорт "ОхтаПарк", рядом ЖК. "Мистола Хилс". в 7 минутах езды карьер с голубой водой, зубровник, родник с ключевой питьевой водой. Хорошая альтернатива квартире и для тех, кто хочет жить за городом большой семьёй, не далеко от метро, по цене 3х ком. квартиры в центре. Перед домом останавливается маршрутка, сел и поехал. До метро парнас 6км. До "Мега Парнас" 4км.Все как в сказке. Такая корова нужна самому! По этой причине торг минимальный.
