Описание
Моя доля собственника составляет 1 /4 долю дома и участка!
47:07:0000000:80142; 47:07:0703003:24.
Доля не определенна ,что дает возможность пользоваться всем, и в дальнейшем выделить 1/4.
Есть второй выход на первом этаже и комната подходящая для выделения. По квадратам 76,5 (общая и жилая часть в доме ) это 25,8 м2 комната (жилая) и земля 3,75 сотки .
Первый этаж – ванная 4,9 кв. м, туалет 1,5 кв. м; второй этаж – ванная 8,0 кв. м
Подвал: гараж (29,4), котельная (14,1), хоз. помещение (12,9), хоз. помещение
(13,2), хоз. помещение (14,2). Первый этаж: кухня (15,7), жилая комната (25,1),
жилая комната (14,2), ванная (4,9), холл (13,0), туалет (1,5), тамбур (3,4).
Второй этаж: жилая комната (19,6), жилая комната (17,5), холл (9,4), жилая
комната (14,8), жилая комната (12,4), ванная (8,0), зимний сад (1,84).
Мансарда: холл (54,4). Вместо одной комнаты установлена сауна .
Все остальное кроме комнат , используется как часть общего пользования. Правила пользования домом и участком не определены!!!
По оценке недвижимости .
В том числе:
Наименование
Рыночная стоимость
объекта оценки,
округленно, руб.
Рыночная стоимость ¼
доли в праве на объект
оценки, округленно, руб.
1) 2-этажный жилой дом, назначение: жилое, общая площадь
306,0 кв. м., кадастровый номер 47:07:0000000:80142,
расположенный по адресу: Ленинградская область,
Всеволожский район, Бугровская волость, дер. Мистолово,
ул. Центральная, уч. 42-В
9 747 000 , 1/4 часть - 2 436 750
Земельный участок, категория земель: земли населённых
пунктов, разрешенное использование: для индивидуального
жилищного строительства, общая площадь 1 500,0 кв. м,
кадастровый номер 47:07:0703003:24, расположенный по
адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер.
Мистолово, ул. Центральная, уч. 42-В
6 965 000 , 1/4 часть - 1 741 250
ИТОГО: 16 712 000 , 1/4 часть - общая стоимость - 4 178 000
Общая площадь дома 306 м2.
Рядом с домом:
- участок дома граничит с лесом;
- 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта от м. «Парнас» и «Девяткино», на такси от метро примерно 300-400 рублей в одну сторону;
- 12 минут на машине для курорта «Охта Парк»;
- 20 минут на машине до озер Хепоярви и Кавголовское Сярьги ;
- 20 минут на машине до горнолыжного склона <<Северный склон>>
Очень хорошие , солидные , спокойные добрые соседи.
Все остальное могу объяснить по телефону.
Или можно связаться через адвоката уточняйте номер .
