Описание
CTOИМОCTЬ ЗA ДОМ ПОД КЛЮЧ C РEМOHTОМ И УЧАCTKOM, вaм oстанется завeзти мeбeль!!! Hа дaнный момeнт зaканчивaем внутреннюю oтдeлку!
ПOДXОДИT ПОД CEЛЬCКУЮ ИПOТЕKУ!
ПPОДAЕТCЯ ДОМ B СTИЛE «ШАЛЕ», НО НА СОBPЕМEHНЫЙ ЛАД.
ДOМ C XOЗБЛОКОМ В ЦОКОЛЕ ДОМА, НЕТРИВИАЛЬНОЙ И ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ, ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ И ВИДОМ НА ЛЕС.
ИНТЕРЕСНЫЙ ДОМ С ПЕЧЬЮ-КАМИНОМ, ИЗОБИЛИЕМ ПАНОРАМНЫХ И ВИДОВЫХ ОКОН. НЕСТАНДАРТНЫЕ РЕШЕНИЯ В ПЛАНИРОВКЕ И ОТДЕЛКЕ. МНОГОЧИСЛЕННЫЕ СЦЕНАРИИ ОСВЕЩЕНИЯ. ОГРОМНОЕ КОЛИЧЕСТВО МЕСТ ХРАНЕНИЯ. ПРОСТОРНЫЕ КОМНАТЫ «НЕ КЛЕТКИ». ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. ДОМ ИМЕЕТ ДВА ВХОДА/ВЫХОДА. ДОМ В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ.
• ДОМ •
Полезная площадь дома по первому этажу 140 кв.м.
Полезная площадь дома по первому этажу с мансардными пространствами 154 кв.м.
Площадь террасы 66 кв.м.
Площадь застройки дома 220 кв.м.
Экспликация помещений:
Кухня-гостиная 35 кв.м.
2 санузла (5 кв.м. и 4 кв.м.)
Котельная-постирочная 10 кв.м.
Зона прихожей 6 кв.м.
Коридор-холл с мансардой (лофт) 12 кв.м. + 4 кв.м.
3 спальни:
Гостевая 15 кв.м.
Детская с мансардой (лофт) 19 кв.м. + 8 кв.м.
Мастер-блок:
Спальня 16 кв. м.
Санузел 5 кв.м.
Гардеробная 5 кв.м.
Чердак 5 кв.м.
Кабинет 9 кв.м.
• КОНСТРУКЦИЯ ДОМА •
⁃ Фундамент - ЖБ сваи 150х150мм
- Утепление пола 200мм
⁃ Каркас дома - сухая строганная доска с утеплением 200 мм, многослойная стена толщиной 260 мм.
⁃ Цоколь дома - металлический сайдинг.
⁃ Перекрытие мансарды - деревянные балки 200х50 мм и 200х100.
⁃ Кровля - металлическая черепица «Технониколь» с утеплителем 250 мм.
⁃ Фасад дома - ЦСП и дерево.
⁃ Потолок: комбинированный.
⁃ Пол: ламинат 33 класс, 10мм (прихожая, котельная, санузлы в плитке).
⁃ Деревянная лестница для мансардных этажей.
⁃ Окна - VЕКА металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом, микропроветриванием, в цвете «антрацит».
⁃ Щит электрический, розетки и выключатели фирмы «Systеmе Еlесtriс АtlаsDеsign»
⁃ Разводка водопровода от коллектора до всех «мокрых» точек в доме металлопластиковой трубой с соответствующей запорной арматурой.
⁃ Отопление: водяные теплые полы, эл.котел 12 КВт, бойлер 120л.
⁃ Терраса: пол – террасная доска покрытая антисептиком.
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК •
Сухой с естественным уклоном, площадью 6,2 сотки. Сделан дренаж, водоотведение и ливневка. Участок разделен на зону отдыха и барбекю, зону парковки на 4 автомобиля, и хозяйственную зону. Отсыпаны въезд и парковка. Залита лента под откатные ворота и калитку. Березы и елки на участке.
• КОММУНИКАЦИИ •
⁃ Центральная вода.
⁃ Электричество 15 КВт.
⁃ Водоотведение-септик.
⁃ ГАЗ 2024 год.
⁃ Отопление-водяной теплый пол (на данный момент электрический котел 12 КВт).
⁃ Горячая вода-бойлер косвенного нагрева на 120 литров.
• ЛОКАЦИЯ •
⁃ Охраняемый коттеджный поселок «Охтинское Раздолье» 3 км от КАД.
⁃ Два въезда и выезда на территорию КП.
⁃ 5 минут от МЕГА Парнас.
⁃ 10 минут от метро Парнас.
⁃ На въезде: Заправка «Теbоil», супермаркет «Перекресток», аптека, цветы, пекарня «Цех85», ресторан «Копченые Кости», супермаркет для животных «PetShop.ru».
