1-этажный дом, 180 м2, на продажу в деревне Мистолово, коттеджный посёлок Охтинское раздолье, 19А

Дом пo индивидуaльному проeкту c продуманным планиpовoчным решeниeм. 
Готoвый дoм сo cвoим oблaгoроженным участком. Baм останетcя тoлькo выбрать мeбeль нa свoй вкуc. 
 Cовpeмeнное прoдуманнoe планирoвочнoe pешениe, мнoгочисленныe cценарии освeщeния, достaточнoe количecтво мест хранения, панорамное остекление, высокое качество ремонта и материалов отделки - бесспорно это Ваш выбор.  
 Дом в котором хочется жить, отдыхать и развиваться. 
• ДОМ
Общая приведенная площадь 180 м2
Полезная площадь дома по первому этажу 140 м2
Полезная площадь дома по первому этажу с мансардными пространствами 154 м2
Площадь террасы 66 м2
Площадь застройки дома 220 м2
2 санузла (5 кв.м. и 4 кв.м.)
Котельная-постирочная 10 м2
Зона прихожей 6 м2
Коридор-холл с мансардой (лофт) 12 кв.м. + 4 кв. м
3 спальни:
Гостевая 15 кв.м
Детская с мансардой (лофт) 19 кв.м. + 8 кв.м.
Мастер-блок:
Спальня 16 кв. м.
Санузел 5 кв.м.
Гардеробная 5 кв.м.
Чердак 5 кв.м.
Кабинет 9 кв.м.

КОНСТРУКЦИЯ ДОМА •
Фундамент - ЖБ сваи 150х150мм
Утепление пола 200 мм
Каркас дома - сухая строганная доска с утеплением 200 мм, многослойная стена толЩиной 260 мм.
Цоколь дома - металлический сайдинг.
Кровля - металлическая черепица с утеплителем 250 мм.
Фасад дома - ЦСП и дерево.
Потолок: комбинированный.
Пол: ламинат 33 класс, 10мм (прихожая, котельная, санузлы в плитке).
Деревянная лестница для мансардных этажей.
Окна - VЕКА металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом  

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 
 Сухой с естественным уклоном, площадью 6,2 сотки. Сделан дренаж, водоотведение и ливневка. 
 Участок разделен на зону отдыха и барбекю, зону парковки на 4 автомобиля, и хозяйственную зону. Отсыпаны въезд и парковка. Залита лента под откатные ворота и калитку. 
Березы и елки на участке.

КОММУНИКАЦИИ •
Центральная вода.
Электричество 15 КВт.
Водоотведение-септик.
ГАЗ 2024 ГОД.
Отопление-водяной теплый пол (на данный момент электрический котел 12 КВт).
Горячая вода-бойлер косвенного нагрева на 120 литров.

ЛОКАЦИЯ •
Охраняемый коттеджный поселок «Охтинское Раздолье» 3 км от КАД.
Два вьезда и выезда на территорию КП.
5 минут от МЕГА Парнас.
10 минут от метро Парнас.
На въезде: Заправка «Теbоil», супермаркет
«Перекресток», аптека, цветы, пекарня «Цех85», ресторан «Копченые Кости», супермаркет для
- прямая продажа 
- один собственник 
- подходит под сельскую Ипотеку (помогу в одобрение) 
- помощь подрядчика в дополнительном благоустройстве двора 
Специальная цена при покупке за наличные.
Есть видео обзор, отправлю в личку 
 По всем вопросам звоните/пишите в удобное для Вас время и записывайтесь на просмотр