Описание
Пpодаётcя дoм-шалe в 15 мин. езды от городa.
ВHИМАHИЕ ‼️ Дом ещё cтрoитcя, oкoнчaниe строительствa - конец Октябpя 2024 гoдa. Ha фото выполнeны оcнoвныe внeшниe этапы cтpоительcтва и сейчac активнo идут рабoты по внутренней oтдeлке.
Есть ужe пoстрoенные aнaлогичные дoмa, в этoй жe лoкации, в кoторых подробно можно увидеть внутренние отделку и по Вашему желанию учесть Ваши индивидуальные запросы.
Современное продуманное планировочное решение, многочисленные сценарии освещения, достаточное количество мест хранения, панорамное остекление, высокое качество ремонта и материалов отделки - бесспорно это Ваш выбор.
Дом в котором хочется жить, отдыхать и развиваться.
• ДОМ
Общая приведенная площадь 143 м2
Полезная площадь дома по первому этажу 115 м2
Площадь террасы 29 м2
Площадь застройки дома 205 м2
2 санузла (5 кв.м. и 4 кв.м.)
Котельная-постирочная 6,72 м2
Зона прихожей 6 м2
Коридор-холл с мансардой (лофт) 12 кв.м. + 4 кв. м
3 спальни:
Гостевая 15 кв.м
Детская с мансардой (лофт) 19 кв.м. + 8 кв.м.
Мастер-блок:
Спальня 13 кв. м.
Санузел 5,6 кв.м.
Гардеробная 6,4 кв.м.
Чердак 5 кв.м.
КОНСТРУКЦИЯ ДОМА •
Фундамент - ЖБ сваи 150х150мм
Утепление пола 200 мм
Каркас дома - сухая строганная доска с утеплением 200 мм, многослойная стена толЩиной 260 мм.
Цоколь дома - металлический сайдинг.
Кровля - металлическая черепица с утеплителем 250 мм.
Фасад дома - ЦСП и дерево.
Потолок: комбинированный.
Пол: ламинат 33 класс, 10мм (прихожая, котельная, санузлы в плитке).
Деревянная лестница для мансардных этажей.
Окна - VЕКА металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Сухой с естественным уклоном, площадью 6,7 сотки. Сделан дренаж, водоотведение и ливневка.
Участок разделен на зону отдыха и барбекю, зону парковки на 4 автомобиля, и хозяйственную зону. Отсыпаны въезд и парковка. Залита лента под откатные ворота и калитку.
Березы и елки на участке.
КОММУНИКАЦИИ •
Центральная вода.
Электричество 15 КВт.
Водоотведение-септик.
ГАЗ 2024 ГОД.
Отопление-водяной теплый пол (на данный момент электрический котел 12 КВт).
Горячая вода-бойлер косвенного нагрева на 120 литров.
ЛОКАЦИЯ •
Охраняемый коттеджный поселок «Охтинское Раздолье» 3 км от КАД.
Два вьезда и выезда на территорию КП.
5 минут от МЕГА Парнас.
10 минут от метро Парнас.
На въезде: Заправка «Теbоil», супермаркет
«Перекресток», аптека, цветы, пекарня «Цех85», ресторан «Копченые Кости», супермаркет для
- прямая продажа
- один собственник
- подходит под сельскую Ипотеку (помогу в одобрение)
- помощь подрядчика в дополнительном благоустройстве двора
Специальная цена при покупке за наличные.
Есть видео обзор, отправлю в личку
По всем вопросам звоните/пишите в удобное для Вас время и записывайтесь на просмотр
