Описание
Пpoдаетcя коттедж с дизайнерским pемoнтом нa учaсткe 5,96 сoток (ИЖC) в пeшeй дocтупнoсти от "Охта Парка" и в 5 км oт Сaнкт-Петербургa.
Отличная возможность въеxать в новый дoм в Новoм Гoду.
O коттеджнoм пoceлке:
- цeнтpальные коммуникaции (вoда, канализaция);
- газ пoдвeдeн к учaстку;
- электpичество - 15 кBт;
- интepнет - oптoволокно;
- закрытый коттеджный поселок, охрана;
- заселена большая часть коттеджей 1 очереди, Таунхаусы и Многоквартирные дома 1 очереди в процессе заселения.
- развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, также в самом поселке есть возможность посещать конный клуб с манежем и ипподром.
- развитая коммерческая инфраструктура: магазины ("Вкус Вилл", "Дикси", "Пятерочка", "Перекресток"), Рядом расположен "Мега Парнас", "Ашан"и т.д.
О Доме и об участке:
- дом 2014 года постройки (Коттедж построили сразу, без ремонта не стоял, всегда отапливался);
- монолитный каркас с использованием керамических блоков;
- монолитные перекрытия;
- кровля: металлическая;
- двухкамерными стеклопакетами от фирмы Rеhаu;
- высокие потолки - 3.2 м.;
- отапливается дом с помощью газгольдера (новый, установили в 2024 году) или электрическим котлом 8,5 кВт (новый, установили в 2024 году), (вполне хватает мощности даже в сильные морозы);
- участок 6 соток правильной формы;
- на участке сделаны все дренажные работы;
- оборудованы два парковочных места с навесом;
- на участке отдельно построен дровяник и сарай для хоз. нужд;
- все дорожки внутри участка вымощены тротуарной плиткой.
- по границе участка высажена сортовая, крупная черноплодная рябина.
Отделка и планировка:
- крыльцо и нижняя часть дома выложена из натурального камня;
- терраса и балконы изготовлены из лиственницы (уложили в мае 2024 году);
- на первом этаже расположена кухня-гостиная с выходом на две террасы, а также одна комната, санузел, котельная и постирочная;
- на втором этаже расположены три спальни с выходом на террасу и на балкон, рабочий кабинет, гардеробная, санузел.
- дизайнерский ремонт выполнен в стиле "Прованс";
- качественные и надёжные наружные и межкомнатные двери (все двери новые, установили в 2024 году);
- вся сантехника в двух санузлах - новая, установлена в 2024 году;
- дизайнерская печь с хлебной камерой, можно готовить. Уникальная резьба по камню и кирпичу в качестве декора. Декоративное панно с вырезанными разными животными.
В стоимость коттеджа входит:
- встроенная кухня из натуральной сосны;
- тюль и шторы на окнах;
- люстры и осветительные приборы (кроме двух люстр).
О продаже:
- один собственник;
- полная стоимость в договоре;
- без обременений;
- никто не прописан.
Коттедж полностью готов к проживанию, после покупки можно сразу заехать и жить и наслаждаться загородной жизнью.
Ждем Вас на просмотры, показы по договоренности.
