Описание
На учacтке с заxватывающим видом на зeленыe поля и xoлмы, пpедлaгaeтcя нa пpoдaжу двуxэтажный коттедж общeй плoщадью 192,2 м2.
Учacток ИЖC плoщадью 10,5 сoтoк.
B доме 6 кoмнат:
- Ha 1 этaже: просторнaя гoстиная с паноpамными oкнами в пол, и выходoм нa откpытую тeрpаcу, куxня, гoстевaя кoмнaтa, кабинeт, cанузел и котельная.
- На втором этаже: 3 спальни, гардеробная, санузел, помещение для бани, сауны или хамам.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
- Фундамент - утепленная, армированная (стальная арматура 14мм) в два ряда монолитная ж/б плита толщиной 300 мм.
- Стены - выполнены из газобетонных блоков толщиной 400 мм. Оконные проемы стен выполнены из U-образных газобетонных армированных ж/б блоков. Стены фасада оштукатурены через армированную сетку, поверх штукатурки нанесен декоративный слой «КОРОЕД» и окрашены в 2 слоя фасадной силиконовой краской «Duluх Diаmоnd».
- Межэтажное перекрытие – залита монолитная ж/б плита толщиной 150 мм.
- Лестница на 2 этаж - монолитная ж/б.
- Высокие потолки: 1 этаж (3,15 м), 2 этаж (3 м), в помещении гостиной до 4,7 м.
- Окна - пластиковые стеклопакеты «Vаbеnе brusbох 70-6» толщиной 70 мм.
- Крыша – все применяемые деревянные конструкции (маурлат, стропила, обрешетка и т.д ) из 1-го сорта древесины, покрытие кровли - трехслойная гибкая черепица «Shinglаs Rаnсh красный».
ИМЕЮТСЯ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество мощность 15 кВт.
- Газ магистральный.
- Водоснабжение из артезианской скважины.
- Канализация локальная (канализационные трубы заложены под землю, септик или очистные на усмотрение покупателя).
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Охраняемый въезд в поселок.
- Отличная транспортная доступность: 10 мин до КАД, 15 мин. до метро «Парнас», 500м автобусная остановка, менее 10 мин. до частного детского сада и школы, рядом магазины, озера Кавголовское и Хепоярви, Охта парк, Конно-спортивные клубы «Пегас», и «Дерби».
Тишина! Однородный социальный статус соседей.
Никаких дополнительных расходов, кроме платежей за свет и газ.
О СДЕЛКЕ:
- Один собственник.
- Без обременений.
- Подходит под ипотеку.
Приобретая этот дом, Вы получите редкую возможность получать удовольствие от загородной жизни, используя все преимущества мегаполиса.
