2-этажный дом, 289.6 м2, на продажу в деревне Мистолово, улица Южный склон, 40А

Пpодается пpocторный дом 289,6 м² на учaсткe 10 сoток с отдeльнo стoящeй бaнeй. 

Пpeдлагается к пpoдажe уникaльный дом, пocтроeнный c любoвью. Каждый этaп стpоительства был пoд особым кoнтpолем, использовaлиcь только кaчeствeнныe матepиалы. Этo не типовoй пpoeкт, а pодoвоe гнeздo для кoмфортного постоянного проживания всей семьей.

Ключевые преимущества:

* Отличная локация: Всего 10 минут езды до города. Идеальный баланс спокойной загородной жизни и развитой инфраструктуры.

* Продуманная планировка: В дом можно войти как с улицы, так и из цокольного этажа (из гаража).

* Видовые характеристики: Из окон открываются прекрасные виды.

* Отдельно стоящая баня .

---

Детальное описание дома:

Технология и конструкция (качество, которое чувствуется):

* Фундамент и стены: Монолит, газоблок (400/500), утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич. Капитально, тепло и тихо.

* Крыша: Сложная ломаная форма (8-9 углов) с мягкой кровлей. Мощное утепление: 200 мм. Лаги - Перекрытия + Утепление 150 мм.

* Коммуникации:

Электричество 15 кВ  Газифицирован.

Цокольный этаж (высота потолков 3.84 - 4 м!):

* Просторный гараж на 1-2 машины.

* Современная котельная (газовый и электрический котлы).

* Система водоочистки.

* Хозяйственное помещение для хранения.

* Вход непосредственно в дом.

Первый этаж (жилой, высота потолков 3.2 м):

* Большая гостиная с настоящим камином — создает уютную атмосферу.

* Дорогая отделка: декоративная штукатурка на стенах, пол из массивной дубовой доски, плитка в зоне кухни.

* Двери из массива дерева.

Отдельно стоящая баня 60 м²:

* Не просто баня, а целый гостевой комплекс!

* Предбанник, парная и уютная гостевая комната с печкой.

* Идеальное место для отдыха с друзьями и родными.

---

Характеристики:

* Год постройки: 2021 (новому дому всего 3 года!)

* ⁠Общая площадь дома:** 289,6м²

* Площадь участка: 10 соток

* Отопление: Газовое (основное) + электрическое (резервное)

* Бойлер: 250 литров

Дополнительно:

* ⁠Система видеонаблюдения.

---

Это предложение для тех, кто ценит качество, пространство и продуманность до мелочей. Дом полностью готов к проживанию — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью.

Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить уют этого дома!