Описание
Арт. 137414400 В трёх километрах от КАД, в коттеджном посёлке Охтинское Раздолье, расположен дом общей площадью 320 м² на участке 8,3 сотки.
Находится в самой высокой точке поселка, в окружении соснового леса, в пешей доступности от городской инфраструктуры и с удобным выездом в сторону города.
Дом построен в 2019 году по монолитной технологии, второй и третий этажи возведены из газобетона.
Продуманная инженерия и качественная отделка из натуральных материалов создают ощущение пространства, в которое можно въехать и сразу жить.
Планировка рассчитана на комфортную жизнь семьи и приём гостей, с ясным разделением бытовых и приватных зон по этажам.
Первый этаж:
просторная входная зона, кладовые и бойлерная, гараж на два автомобиля. Здесь же, внутри дома, расположена баня из липы с финской отопительной системой и камнями с лечебными свойствами, топка которой выходит в зону отдыха камином. Пространство бани обособлено и воспринимается как отдельное, оставаясь при этом частью дома.
Второй этаж:
панорамная кухня-гостиная площадью 62 м² с окнами на три стороны и дровяным камином, с выходом на террасу и в мангальную зону. Кухня выполнена на заказ, со встроенной техникой, винным шкафом, островом и столешницей из натурального камня. Здесь же гостевая спальня и гардеробная.
Третий этаж:
мастер-спальня 17 м² с собственной ванной комнатой и гардеробной, три дополнительные спальни. Потолки 2,9 метра, много естественного света, двери из массива дуба, лестница из бука.
Инженерное обеспечение дома продумано для круглогодичной жизни: газовый котёл, тёплые полы, центральная канализация, чистая питьевая вода через систему фильтров Экодар. Содержание дома обходится в среднем до 15 000 рублей в месяц.
Участок имеет эффектный рельеф террасой, на котором не задерживаются снег и вода, выполнен качественный дренаж, сохранён натуральный лес из берёз и сосен. На территории есть ровная площадка, на которой можно обустроить отдельную беседку или полноценную игровую зону для детей.
До КАД 2,7 км, до станции метро Парнас около 12 минут, выезд через Мистолово позволяет избегать пробок. Рядом магазины фермерских продуктов, Перекрёсток и гипермаркет Мега Парнас, курорт Охта-парк, две конные школы, теннисный клуб, неподалёку Токсовские озёра.
Это дом для тех, кто ищет загородное пространство в близком доступе к городу, с лесом, продуманной архитектурой и готовностью к жизни без доработок и компромиссов по комфорту.
