Описание
Арт. 44987759 Предлагаем к приобретению эксклюзивный коттедж общей площадью 431,7 м² на участке 10,39 соток в закрытом, элитном поселке, находящемся у подножия одного из самых популярных курортов Ленинградской области - «Охта Парк», расположенный всего в 5 минутах от КАД. Двухэтажный дом в стиле шале выполнен из керамического поризованного кирпича Rorotherm на монолитном фундаменте. Отделка фасадов выполнена из эстонского кирпича Terca с применением цветного кладочного раствора, обеспечивающего долговечность кладки и безупречный внешний вид. Кровля выполнена из фальцевого металла премиального бельгийского бренда ArcelorMittal. Территория благоустроена, имеется базовый ландшафтный дизайн, вокруг дома ухоженный газон, тропинки, навес для трех автомобилей, автоматические откатные ворота, калитка, забор по периметру. Весь поселок выдержан в едином архитектурном ансамбле. На территории поселка будут функционировать два въезда с шлагбаумами и круглосуточной охраной. Детские и спортивные площадки, фитнес центр и ресторан, а также пруд с рекреационной зоной. Планировкой предусмотрено: 1-ый этаж: прихожая (8,6 м2), гардероб 6 м2, холл 16 м2, просторная кухня-гостиная (18,8 м2) с камином и выходом на террасу (71,1 м2), гостевая спальня 19 м2, с/у, сауна с отдельным с/у, котельная, постирочная и кладовая. 2-ой этаж: большая мастер-спальня (27,3 м2) с гардеробной (13,3 м2) и ванной комнатой (13,3 м2), коридор (8,6 м2), две спальни (по 23 м2) с отдельными гардеробными (по 3,9 м2) и общим с/у (6,6 м2). Каждая спальня оснащена балконом. Жилая площадь - 254,1 м2. Подключены коммуникации: • Электричество – 15 кВт, 380 В (возможно увеличение); • Газ – магистральный; • Водоотведение – вывод из домов путем септиков; • Водоснабжение – вода питьевая, ввод в дом с установкой приборов индивидуального учёта. Статус ИЖС. Подробная информация будет предоставлена по телефону, приглашаем на просмотр в удобное для вас время.
