Описание
Арт. 44987020 Предлагаем к приобретению эксклюзивный коттедж общей площадью 236,3 м² на участке 12,45 соток в закрытом, элитном поселке, находящемся у подножия одного из самых популярных курортов Ленинградской области - «Охта Парк», расположенный всего в 5 минутах от КАД. Одноэтажный дом в стиле шале выполнен из керамического поризованного кирпича Rorotherm на монолитном фундаменте. Отделка фасадов выполнена из эстонского кирпича Terca с применением цветного кладочного раствора, обеспечивающего долговечность кладки и безупречный внешний вид. Кровля выполнена из фальцевого металла премиального бельгийского бренда ArcelorMittal. Высокие потолки 4 м. Территория благоустроена, имеется базовый ландшафтный дизайн, вокруг дома ухоженный газон, тропинки, навес для трех автомобилей, автоматические откатные ворота, калитка, забор по периметру. Весь поселок выдержан в едином архитектурном ансамбле. На территории поселка будут функционировать два въезда с шлагбаумами и круглосуточной охраной. Детские и спортивные площадки, фитнес центр и ресторан, а также пруд с рекреационной зоной. Планировкой предусмотрено: прихожая (6,5 м2), холл (20,8 м2), просторная кухня-гостиная (56,5 м2) с камином и выходом на террасу, четыре спальни (14,6 м2+10,3 м2+19 м2+17,7 м2), два санузла (4,2 м2+2,3 м2) и котельная (8,8 м2). Жилая площадь - 160,7 м2. Подключены коммуникации: • Электричество – 15 кВт, 380 В (возможно увеличение); • Газ – магистральный; • Водоотведение – вывод из домов путем септиков; • Водоснабжение – вода питьевая, ввод в дом с установкой приборов индивидуального учёта. Состояние под чистовую отделку (максимально подготовлен под ремонт). Статус ИЖС. Подробная информация будет предоставлена по телефону, приглашаем на просмотр в удобное для вас время.
