Описание
ID: 308122
На участке с захватывающим видом на зеленые поля и холмы, предлагается на продажу современный двухэтажный коттедж 2022 года постройки общей площадью 192,2 м2. Участок ИЖС площадью 10,5 соток.
В коттедже 6 комнат. На 1 этаже: просторная гостиная с панорамными окнами в пол, и выходом на открытую террасу, кухня, гостевая комната, кабинет, санузел и котельная. На втором этаже: 3 спальни, гардеробная, санузел, помещение для бани, сауны или хамам
Строили для себя, не экономили, вы будете приятно удивлены - качество постройки потрясающее!
Основные характеристики здания:
фундамент – утепленная, армированная (стальная арматура 14мм) в два ряда монолитная ж/б плита толщиной 300 мм;
стены - выполнены из газобетонных блоков толщиной 400 мм. Оконные проемы стен выполнены из U-образных газобетонных армированных ж/б блоков. Стены фасада оштукатурены через армированную сетку, поверх штукатурки нанесен декоративный слой «КОРОЕД» и окрашены в 2 слоя фасадной силиконовой краской Dulux Diamond,
межэтажное перекрытие – залита монолитная ж/б плита толщиной 150 мм; лестница на 2 этаж - монолитная ж/б;
потолки высокие – 1 этаж (3,15 м), 2 этаж (3 м), в помещении гостиной до 4,7 м.
окна - пластиковые стеклопакеты Vabene brusbox 70-6 толщиной 70 мм;
крыша – все применяемые деревянные конструкции (маурлат, стропила, обрешетка и т.д ) из 1-го сорта древесины, покрытие кровли -трехслойная гибкая черепица Shinglas Ranch красный. Имеются все необходимые коммуникации:
электричество мощность 15 кВт;
газ магистральный;
водоснабжение из артезианской скважины;
канализация локальная (канализационные трубы заложены под землю, септик или очистные на усмотрение покупателя );
Тишина! Однородный социальный статус соседей. Охраняемый въезд в поселок. Никаких дополнительных расходов, кроме платежей за свет и газ. Отличная транспортная доступность: 10 мин до КАД, 15 мин. до ст. метро Парнас, 500м автобусная остановка, менее 10 мин. до частного детского сада и школы, рядом магазины, озера Кавголовское и Хепоярви, Охта парк, Конно-спортивные клубы «Пегас», и «Дерби» .
Один собственник, подходит под ипотеку, без обременений. Торг уместен. Приобретая этот дом, Вы получите редкую возможность получать удовольствие от загородной жизни, используя все преимуществами мегаполиса. Побывав однажды в этом удивительном месте, вам захочется остаться здесь навсегда!
