Описание
Дом в Горной деревне — эксклюзивном поселке элитных домов в едином архитектурном стиле на базе круглогодичного курорта Охта Парк.
Характеристики:
• Основной дом 130 м² + гостевой дом/баня с черновой отделкой (65 м² с террасой), навес на 2 машины и хозпомещение 10 м².
• Конструкция: монолитный каркас с керамическим пустотелым кирпичом, фасад — имитация бруса + гидрофобная штукатурка, монолитные фундамент и перекрытия, крыша из финской мягкой черепицы.
• Центральные коммуникации: свет, газ, вода, канализация, оптоволокно. Слаботочные системы (интернет, телефон, ТВ) и система доступа.
1-й этаж:
При входе — функциональная гардеробная и просторная кухня-гостиная-столовая с выходом на террасу. Уютный диван напротив камина, над ним — современный проектор с акустической системой (управление через умный дом). Также: совмещенный санузел с постирочной зоной и котельная с отдельным входом.
Кухня оборудована встраиваемой техникой: духовка, холодильник, морозильная камера, индукционная панель со встроенной вытяжкой, винный шкаф.
2-й этаж:
Мастер-спальня с гардеробной, рабочей зоной, большим санузлом и балконом с панорамными видами на леса и Горную деревню (балкон опоясывает фасад). Панорамное окно освещает лестницу. Детская комната с горкой, рабочей зоной, местами для хранения и санузлом.
Инженерные системы:
Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, климат-контроль, зонированное отопление через теплые полы. Акустическая система, проектор, умный дом — управление со смартфона из любой точки мира.
Благоустройство участка (10 соток):
Со стороны проезда — деревянное ограждение, откатные ворота, калитка. Между соседями — сетчатый забор Fensys. Участок выровнен, засеян газоном, посажены хвойные деревья. На участке — собственная детская площадка.
В стоимость входит вся мебель и техника. Прямая продажа от одного собственника, статус земли — ИЖС. Возможна переуступка ипотеки со ставкой 8,4%.
Инфраструктура:
В 5 минутах пешком: детская площадка, мини-поля для футбола/баскетбола, волейбольная сетка, зона workout, променад вдоль р. Охты.
Рядом — курорт Охта Парк: 10 горнолыжных трасс с подъемниками, лесной каток, беговые лыжи, кафе, рестораны, открытые бассейны, банный комплекс, SPA Ohtakai, веревочный парк, рыбалка, конный клуб.
Для детей: частная школа Сверхновая (111 классы), горнолыжная школа, детский клуб Индиго. На въезде — эко-гастроном Сосны, винотека, ресторан Forest Hill.
По всем вопросам пишите или звоните! Вышлю видеообзор дома и организую просмотр в удобное время.
