Описание
Арт. 54244022 Мечтаете жить на курорте, в самом волшебном месте ЛО - ОХТА ПАРКЕ? Это реально! В продаже роскошный новый таунхаус (квадрокс) полностью готовый к проживанию в одном из лучших коттеджных поселков - Горная деревня. Поселок входит в состав уникального комплекса «Образ жизни» - проекта всесезонного курорта ОХТА ПАРК. Статусные соседи, однородное окружение! В продаже осталось минимальное количество объектов!
Поселок представлен домами и таунхаусами построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Холмистая территория, высокое террасирование создает захватывающие виды на леса и горизонты ЛО, ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ поселка – жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка (калитки открываются с помощью магнитного ключа). Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке – магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно!
Таунхаус расположен на просторном участке S - 3 сотки. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок полностью обустроен: рулонный газон, зонирование хвойными деревьями и великолепная просторная терраса-патио с выдвижной маркизой. Здесь можно расположиться с бокалом вина, приготовить ароматный шашлык или собраться за разговорами всей семьей. Сделана парковка из брусчатки на 2 автомобиля.
О доме:
В доме выполнен дорогой и качественный дизайнерский ремонт, теплый водный пол и напольные радиаторы на 2х этажах, многоуровневая система подсветки, мебель на заказ, качественная европейская техника, установлено видеонаблюдение, кондиционеры на всех этажах.
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и гостиная, с выходом на уютную террасу-патио. Просторная площадь кухни-гостиной позволяет с комфортом проживать большой и дружной семье! Кроме того, на этаже предусмотрены: гардеробная, санузел с душевой, котельная с отдельным входом. Особого внимания заслуживает шикарная сауна с солевыми панелями с регулируемой цветовой подсветкой.
2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен 2 спальнями, дополнительной лофт-зоной и кабинетом, уютной ванной комнатой. Из всех спален предусмотрены выходы на балконы, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе.
Таунхаус создавался для себя и с любовью! Продуман до мелочей!
Все коммуникации центральные – магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет оптоволокно.
Технические характеристики дома:
Введен в эксплуатацию в 2020г. Ремонт 2022г. Общая площадь: 119,6 кв.м;
Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4 м.
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.
Материал наружных стен 2х этажей – поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм.
Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное. Лестница – железобетонная.
Кровля – скатная. Покрытие кровли – металлочерепица.
Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа «Шуба», 2 этаж – доска, имитация бруса. Водосток – наружный, выполнено водоотведение.
Окна VEKA . Газовый котел Buderus 24 кВт.
Поселок граничит с одним из лучших курортов ЛО - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны , крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, пиццерий и кафе, всесезонная ярмарка на центральной площади, детский развлекательный центр Индиго ( ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших профессиональных горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка – КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни!
В шаговой доступности от поселка на территории курорта расположена частная школа «Сверхновая», в 10 мин. на а\м школа Деловая волна, несколько детских садов.
Расстояние от СПБ – 10 км, КАД – 8 км. Идеально для постоянного проживания!
Приглашаем на показы!
