Описание
Аpт. 110222131 Уважаeмы нaш Пoкупатель!
Предстaвляем тaунхаус 105 кв.м с тpемя cпальнями и сaунoй, в oднoм из лучшиx коттеджных поceлков - Гopная дepевня, ОXTA ПАРKЕ.
Пoсeлoк вхoдит в состaв уникaльного комплeкca «Oбpaз жизни» - прoектa вcеceзоннoгo куpoрта OХТА ПАPК. Статуcныe соседи, однородное окружение!
Поселок представлен домами и таунхаусами построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Холмистая территория, высокое террасирование создает захватывающие виды на леса и горизонты, ощущение гор, свежего воздуха реликтового хвойного леса, пространства и бескрайнего неба.
Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ – жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка (калитки открываются с помощью магнитного ключа).
Территория полностью закрыта и безопасна:
Видеонаблюдение
круглосуточная охрана
профессиональная УК
В поселке – магазин, салон красоты, салон цветов и декора.
Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка!
Таунхаус расположен на участке площадью 1,1 сотки.
Вид разрешенного использования- ИЖС.
Участок полностью обустроен - сделана парковка из брусчатки на 2 автомобиля.
Окна смотрят на солнечную юго-западную сторону, виды на лес и расположенные чуть выше дома.
О доме:
На первом этаже просторная кухня-гостиная, гардероб, санузел, душевая, сауна, а также хозяйственное помещение.
В июле установлены НОВЫЕ кухня и гардеробные шкафы.
На втором этаже расположились 2-е спальни и просторная ванная комната.
Из спален есть выход на общий балкон, где можно расположиться с чашечкой ароматного чая и почитать любимую книгу.
В мансардном этаже обустроена небольшая спальня с окном.
В таунхаусе выполнена чистовая отделка в скандинавском стиле, установлен газовый котел, заведены все центральные коммуникации (электричество, вода, канализация), интернет оптоволокно, кондиционеры в гостиной и двух спальнях.
Технические характеристики:
Общая площадь: 105 кв.м;
Этажность: 2-х этажное;
Высота первого этажа: 3 м;
Высота второго этажа: переменная -2,8-4,0 м.
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.
Материал наружных стен 2х этажей – поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель RОСКWООL - 100 мм.
Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное.
Покрытие кровли – металлочерепица.
Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа «Шуба», 2 этаж – доска, имитация бруса. Водосток – наружный, выполнено водоотведение.
Окна VЕКА. Газовый котел ВUDЕRUS 24 кВт.
Инфраструктура:
Поселок граничит с одним из лучших курортов Ленинградской области - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти.
Место лучшего семейного отдыха во все сезоны!
- горнолыжные трассы
- трассы для беговых лыж
- ватрушечный склон
- сказочный лесной каток
- открытые подогреваемые бассейны
- крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс,
- более 6 ресторанов, пиццерий и кафе
- всесезонная ярмарка на центральной площади,
- детский развлекательный центр Индиго (ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей)
- детские развлекательные площадки с батутами, каруселям
- прогулочные дорожки в сосновом лесу
- зоопарк и динопарк
- крупнейшие в ЛО веревочные парки
- спортивные площадки и теннисные корты.
Одна из лучших профессиональных горнолыжных школ Оhtаtеаm - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет!
И главный центр притяжения парка – КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ!
Прокатитесь вечером, чтобы сделать панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни!
В шаговой доступности от поселка на территории курорта расположены частная школа «Сверхновая».
Школа Деловая волна и несколько детских садов, в десяти минутах на автомобиле.
Расстояние от СПБ – 10 км, КАД – 8 км.
Идеально для постоянного проживания!
Приглашаем на показы в любое удобное время!
Быстрый выход на сделку.
Один взрослый собственник.
Прямая продажа.
Торг.
Показы начнутся с 23 июля.
Открыта запись.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
