Описание
Арт. 106960749 СРОЧНAЯ ПPОДАЖА !
РEДКOЕ ПРЕДЛOЖEНИE - ГOTOBЫЙ УГЛOBOЙ ТАУНХAУC С УЧACТKOМ! 3 СПAЛЬHИ!
Mечтаeте жить на куpортe? Bаша недвижимocть в самом волшебнoм меcтe ЛO - куpоpтe ОXTА ПAРК — этo возмoжнo! В пpoдаже готовый тaунхaус 120 кв.м в одном из лучших коттеджных поселков - Горная деревня. Поселок входит в состав уникального комплекса «Образ жизни» - проекта всесезонного курорта ОХТА ПАРК. Статусные соседи, однородное окружение! В продаже минимальное количество объектов!
Поселок представлен домами и таунхаусами построенными в ЕДИНОМ архитектурном стиле альпийского шале. Холмистая территория, высокое террасирование создает захватывающие виды на леса и горизонты ЛО, ощущение гор, свежего воздуха, пространства и бескрайнего неба. Поселок, что важно, находится вдали от всех автомобильных трасс, в окружении реликтового хвойного леса. Пешая доступность к курорту одно из главных преимуществ – жители могут быстро и бесплатно попасть на курорт воспользовавшись специальными выходами с территории поселка (калитки открываются с помощью магнитного ключа). Территория полностью закрыта и безопасна, внутри поселка установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана, профессиональная УК. В поселке – магазин, салон красоты, салон декора и цветов. Для маленьких жителей есть несколько детских и спортивных площадок. В вечерние часы на крышах всех домов и таунхаусов включается автоматическая подсветка! Ведь возвращаться в свой дом по уютным, душевным улочкам с европейским колоритом особенно приятно!
Таунхаус угловой и расположен на участке площадью 2 сотки. Вид разрешенного использования- ИЖС. Участок обустроен - сделана парковка из брусчатки на 2 автомобиля. Окна смотрят на солнечную юго-западную сторону. Открываются отличные виды на лес! И никаких чужих окон перед вами!
О доме:
В доме выполнен качественный ремонт, теплый водный пол и напольные радиаторы на 2 этажах.
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая с островом и гостиная, панорамное остекление с выходом на террасу. Просторная площадь кухни-гостиной позволяет с комфортом проживать большой и дружной семье! Кроме того, на этаже предусмотрены: гардеробная, санузел с душевой, постирочная и котельная с отдельным входом.
2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен 3 спальнями, гардеробной и просторной ванной комнатой. Из всех спален предусмотрены выходы на балконы, где можно насладиться чтением любимой книги или отдохнуть за чашечкой кофе. Отсюда открываются великолепные виды на склоны курорта, волшебные закаты и лес! И что ценно – перед вами нет окон соседей!
Все коммуникации центральные – магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение (Водоканал), электричество, интернет - оптоволокно.
Технические характеристики дома:
Общая площадь: 120 кв.м;
Этажность: 2-х этажное; Высота первого этажа: 3 м; Высота второго этажа: переменная -2,8-4,4 м.
Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.
Материал наружных стен 2х этажей – поризованный кирпич, кирпичная стена толщиной 250 мм. Утеплитель Роквул - 100 мм.
Перекрытие между этажами - монолитное, железобетонное.
Покрытие кровли – металлочерепица.
Отделка фасада: 1 этаж декоративная силиконовая штукатурка типа «Шуба», 2 этаж – доска, имитация бруса. Водосток – наружный, выполнено водоотведение.
Окна VЕКА . Газовый котел Вudеrus 24 кВт.
Инфраструктура:
Поселок граничит с одним из лучших курортов ЛО - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны , крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, пиццерий и кафе, всесезонная ярмарка на центральной площади, детский развлекательный центр Индиго ( ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших профессиональных горнолыжных школ Оhtаtеаm - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет! И главная доминанта парка – КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ! Прокатитесь вечером, чтобы сделать незабываемые панорамные фото сияющих огней курорта и Горной деревни!
В шаговой доступности от поселка на территории курорта расположена частная школа «Сверхновая», в 10 мин. на а\м школа Деловая волна, несколько детских садов.
Расстояние от СПБ – 10 км, КАД – 8 км. Идеально для постоянного проживания!
Приглашаем на показы в любое удобное время! Быстрый выход на сделку! Прямая продажа. Вся сумма в договоре. Торг.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
