Описание
Пpoдaм в п. Митино oбъeкт нeзавершеннoго cтроительства (зaлит фундaмeнт 6Х6), пpoeктиpуeмое назначениe – жилoe, oбщей плoщадью 36,00 кв. м., пpoцент гoтовности 4,00%, кaдaстpовый номep 42:09:0603001:558, aдpеc (местoпoлoжение) oбъeкта: Pосcийcкая Федеpaция, Keмepoвcкая облacть, Нoвoкузнецкий муниципальный район, Красулинское сельское поселение, д. Митино, ул. Лесная, 4, принадлежащий на праве собственности. Находится в 10 минутах от Центрального района г. Новокузнецка, роза ветров в поселке сохраняет качество воздуха и спасает от смога.
Недострой расположен в границах населенного пункта на земельном участке площадью 1500 кв.м. (15 соток) (кадастровый номер 42:09:0603001:521, расположен по адресу Кемеровская область, Новокузнецкий район, Красулинское с/п, д. Митино, ул. Лесная, 4, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, приусадебный земельный участок (ЛПХ) на основании долгосрочного договора аренды заключенного с администрацией Новокузнецкого района Кемеровской области и зарегистрированного в Росреестре за № 42-42/020-42/220/031/2016-57/2 от 10.03.2016г.
ЛПХ (в отличие от ИЖС) позволяет вести коммерческую деятельность, построить на земельном участке пару хозяйственных построек (например - сарай, дровник, туалет) на фундаменте (чтобы постройки обладали признаком капитальности, и затем (на основании п. 3 ст.1 Закона Кемеровской области «О цене земельных участков» от 07.02.2013г №10-ОЗ) приобрести без проведения аукциона земельный участок из аренды в собственность по цене 25 % от его кадастровой стоимости (172 875 рублей), что составит 43 218 рублей 75 копеек. Так как ЛПХ находится в границах поселка, можно строить жилой дом с возможностью прописки в нем.
Удачное место для постройки дома. Земельный участок ровный, находится на въезде в поселок рядом с центральной дорогой, рядом столбы для подключения к сетям электроснабжения. Проезд в село круглогодичный, хорошие подъездные пути зимой и летом (асфальт, бетон), дорога чистится регулярно. В шаговой доступности у подножья поселка находится река Томь и регулярное автобусное сообщение между Новоильинским и Центральным районом г. Новокузнецка.
