Участок, 2100 сот. на продажу в деревне Митрополье, Совхозная улица, 29

КП

        Земельный участок площадью 21 га, из трех кадастровых: 50:13:0010333:131, :343 и :426, расположен в ГП Софрино, Пушкинского городского округа, Московской области. 

         Граница участка протяженностью 600 метров примыкает по внешней стороне к полосе федеральной автотрассы Малого московского кольца (ММК или А-107).  

        Четыре действующих въезда из которых два оформленных в «Росавтодоре» на А-107. 

         Категория земель – С/Х. Генпланом городского округа Пушкинский, прошедшим публичные слушания, эти ЗУ отнесены в зону «П», правительством МО приняты постановления о переводе их в «промку».  

         Людские ресурсы. В 500 метрах поселок Софрино-1, численность 12-14 тыс. чел., бывшие военнослужащие и члены их семей.

           Судебными решениями:
- подтверждена правомерность приобретения в собственность;
- снижена кадастровая стоимость;
- сняты необоснованные водо-охранные обременения;
- сняты наложения границ лесного фонда;
- отменена отнесенность к особо ценным землям.

         Инженерные сети и условия на присоединение:

- электроснабжение 1,5 мегаватта с возможностью увеличения до 10 в обычном порядке, от двух независимых подстанций Радуга и Васильково;

- водоснабжение:
        -централизованние - от нового коллектора на территории ЗУ;
        -техническое – речка Воря по границе ЗУ-  50-100 кубометров в мин.;
        -родниковое от источников на границе ЗУ. 

- канализация:
        - бытовая через районный канализационный коллектор с колодцем на ЗУ, реконструирован 2020 г.;
       - техническая, для сброса 50 кубометров/час через очистные сооружения на ганице ЗУ.

- газ - от газораспределительного пункта на границе участка;  

- телефония, интернет - оптоволокно; 

                                                                            Сапожников
                                                                       Николай Васильевич