Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Могильцы, коттеджный посёлок Пушкинский Лес, 263

Продаю земельный участок 10 соток с лесом в премиальном поселке "Пушкинский лес" в экологически чистом районе Подмосковья. 
Участок проверен Сбербанком - скидка на ипотеку 0,3%.
(Московская область, Пушкинский район, п. Софрино, мкр. "Пушкинский лес").
Категория земли поселений, назначение - ИЖС
Границы участка вынесены в натуре (установлены межевые знаки)
Участку присвоен адрес

Коттеджный поселок «Пушкинский лес» находится среди живописного хвойного леса на расстоянии 29 км от МКАД по Ярославскому шоссе. 
Поселок по всему периметру окружен забором с центральным КПП и охраной, на территории оборудованы дороги (бетонка) с освещением для круглогодичного подъезда к участкам.
Время дороги от МКАД 30 минут. Реконструкция Ярославского шоссе уже завершена.

По границе участка подведены все коммуникации:
- электричество, 
- магистральный газ, 
- городская - центральная канализация и водопровод,
- интернет (оптика).
Участок ровный, правильной геометрической формы, сухой, расположен в застроенной части поселка.

В непосредственной близости находятся объекты спортивной инфраструктуры и крупные торговые центры - магазин Глобус, ТРЦ Пушкино Парк, Леруа Мерлен, Дарвин и сам город Пушкино.
Ближайшие станции пригородных электричек ярославского направления: «Зеленоградская», «платформа 43 км» 

Реализация:
для постройки дома/дачи, инвестирование в землю.

Не торги, не агентство, прямая сделка без посредников, один собственник, документы на руках.