Участок под ИЖС, 10.33 сот. на продажу в деревне Могильцы

Продаю земельный участок 10,33 соток с лесом в премиальном посёлке Пушкинский лес в экологически чистом районе Подмосковья.
Участок проверен Сбербанком - скидка на ипотеку 0,3%.
(Московская область, Пушкинский район, п. Софрино, мкр. Пушкинский лес).
Категория земли поселений, назначение - ИЖС.
Длина по фасаду - 33 м., глубина - 34 м.
Границы участка вынесены в натуре (установлены межевые знаки)
Получен ГПЗУ
Участку присвоен адрес (постановление администрации).
Получен ситуационный план (нужен для подключения газа)
Сделана подеревная топосъемка.
Участок прочищен от кустарника.

Коттеджный посёлок Пушкинский лес находится среди живописного хвойного леса на расстоянии 29 км от МКАД по Ярославскому шоссе.
Посёлок по всему периметру окружён забором с центральным КПП и охраной, на территории оборудованы дороги (бетонка) с освещение для круглогодичного подъезда к участкам.
Время дороги от МКАД - 30 минут.

По границе участка подведены все коммуникации:
- электричество;
- магистральный газ;
- городская - центральная канализация и водопровод;
- интернет (оптика).

Участок ровный, правильной геометрической формы, сухой, расположен в застроенной части посёлка.

В непосредственной близости находятся объекты спортивной инфраструктуры и крупные торговые центры - магазин Глобус, ТРЦ Пушкино Парк, Леруа Мерлен, Дарвин и сам город Пушкино.
Ближайшие станции пригородных электричек ярославского направления: 
Зеленоградская, платформа 43 км.