Участок под ИЖС на продажу в деревне Моховички, Четвёртая улица

Участок 20 соток. Газ с подключением! Электричество.Продается отличный земельный участок 20 сот. в котеджном поселке Казачий (Новая часть д. Моховички, рядом п. Красное поле, северо-запад г. Челябинска).Коротко:1. Местоположение: почти в черте города, 5 минут на машине, можно добраться на общественном транспорте, экология!: лес+не дует роза ветров из города.2. Коммуникации: хорошие дороги, свет и газ (подключение).3. Участок правильной формы, сухой!, граничит с лесом, рядом водоем.Подробная информация:Поселок в 5 минутах от города Челябинска. Это реальные 5 минут на машине. Ходит общественный транспорт. От остановки маршрута 212 пешком 15 минут. Летом можно проехать на велосипеде.По ген.плану развития поселок Казачий прилегает к Краснопольскому тракту (продолжение Краснопольского проспекта из мкр.Парковый с выездом на Кременкуль). Смотрите фото, там указано. Очень перспективное направление в загородной недвижимости.Участок расположен в самом экологичном пригороде, который только есть в Челябинске.Преобладающая роза ветров из города дует минимум в этом направлении, сюда не доходят промышленные выбросы, да и нет поблизости никаких вредных производств.Участок в очень живописном месте. Лес и водоемы. Соседи активно застроены. Многие живут круглогодично. Выделены участки давно и освоены.Xopошая отсыпанная грунтoвая дopогa к участку. Вам не придется месить грязь и пробираться в межсезонье. На фото видно - осенние фото после дождей. Зимой дороги чистят.Участок правильной прямоугольной формы: ширина по фасаду 37 м, длина 54 м. Задняя сторона участка граничит непосредственно с большим лесным массивом. Это часть леса природоохранная зона.В пешей доступности старый песчаный карьер, который сейчас заполнен водой. Приятный бонус в жаркое лето!В 3,5 км по лесной дороге большое озеро с чистейшей водой!На участке растут березы, сосны. Рядом сосновый лес. Это говорит о высоком качестве почвы, сухая земля, нет заболоченности. Периметр участка прорежен для установки забора.Коммуникации: электричество и газ с возможностью подключить сразу же. Соседи подключены к газу.Газ проведен под землей. См.фото со столбом, надписи красным со стрелкой вниз.Разрешение на выдачу тех.условий для подключения газа продаем по отдельному договору купли-продажи. Стоимость 250 т.р.Если у вас нет такой необходимости в газовом потреблении, то продадим соседям, которые уже построились.Газовая линия - частный проект, в котором участвовали далеко не все собственники земли.Подробнее о газовой линии по телефону.Покупали участок в 2014 году для частного строительства. Один собственник. Все документы в порядке. Чистая продажа или ипотека.Продаем в связи с переездом в другой регион. Показ участка в выходные дни. Если Вы ищете вариант для комфортной загородной жизни - приезжайте смотреть. Вы точно влюбитесь в это место! Как когда-то влюбились мы)))