Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Моховички

Продам зем. участок в идеальном для строительства дома и жизни месте! В 5 мин езды от Челябинска. Таких участков в продаже уже не будет. Участок выровнен техникой , ровный, сухой. Тупиковый абсолютно не проездной переулок (пер. Курортный). Сделана планировка участка, проделан колоссальный объём работ с выкорчёвыванием и вывозом огромных пьней (6 машин). 
Респектабельные соседи живут круглый год, вокруг  новые красивые частные дома. 
Одна сторона участка граничит с лесом, в  70 м. от участка смешанный лес. В посёлке идёт активная газификация (ГРП от участка в 50м.) Участок подключён к электричеству 15кВ- 380в (с 1.07.22г. Это стоит 3000 за 1кв). Во всем посёлке проложены подземные газовые магистрали (последнее фото) очень ускорена и упрощена процедура газификации. В посёлке высокоскоростной интернет. 
Продаю свой собственный участок, сам проживаю в 300м от этого участка и знаю что описываю!
Так же есть ещё участок рядом, тоже 12 сот по такой же стоимости. Указан на первом фото. Кадастр номер 74:19:0901001:278
Торг минимальный.