2-этажный дом, 130.4 м2, на продажу в деревне Мокино

Пpодаётся тёплый и уютный дoм из гaзoбетона 

Шесть пpичин выбрaть именно наc:

 Гaрaнтия на дом 5 лeт
️ Acфaльтиpованная доpога до учаcткa и уличное oсвещениe
 Иcполнитeльная дoкумeнтация по дoму + oтчёт o геолoгии фундаментa
 Упpaвлeниe oтоплениeм с тeлeфона
☕️ Окнo в ванной и вxоднaя двеpь c элeктроподoгрeвом
️ Построено известной строительной компанией по проверенному проекту

Описание дома из каменных материалов:

 Площадь 110 м², готов к заселению в ноябре 2024 года.
✨ Три просторные спальни (каждая больше 11 м²), плюс кабинет на первом этаже, который легко превратится в гостевую комнату.
 Большая гостиная (21,2 м²) с панорамным окном и выходом в сад.
 Кухня площадью 9 м², где вы сможете воплотить свои кулинарные фантазии.
✅Уникальные перегородки из облицовочного кирпича станут настоящей изюминкой интерьера.
✅Облицовка дома выполнена из качественного клинкерного кирпича завода «Пятый элемент» (г. Калининград).

‍♂️ Материалы и технологии:

✅Дом утеплён базальтовым утеплителем толщиной 100 мм (плотность 75 кг/м³). ✅Утепление выполнено в два слоя по 50 мм, что предотвращает накопление влаги в стенах.
✅Вентиляционный зазор для отвода влаги из стен.
✅Ограждающая конструкция сделана из газобетона ПТЖБ (толщина 300 мм, плотность D500).
✅Свайно-ростверковый фундамент шириной 500 мм, выполненный на основе геологических исследований.

 Коммуникации:

✅Центральное водоснабжение.
✅Автономная канализация ТОПАС 6пр (рассчитана на 6 человек).
✅Отопительная система включает радиаторы и тёплый пол, управляется с помощью телефона.
✅Электрокотел мощностью 12 кВт.
✅Водонагреватель на 150 литров с подготовкой под циркуляцию горячей воды.

 Участок:

✅Охраняемая территория посёлка с шлагбаумом.
✅Участок площадью 8,5 соток.
✅Удобное размещение дома с учётом зон (парковка, баня, сад, теплицы).
✅Подъезд – асфальт прямо до участка.

 Дополнительные особенности:

✅Выполнены внутренние стены из полнотелого керамического кирпича для улучшенной ✅звукоизоляции.
✅Имеются сертификаты качества на строительные материалы.
✅Вся необходимая исполнительная документация передаётся новому владельцу.
✅Отделка цоколя и отмостка уже сделаны.

Почему стоит выбрать этот дом?

✅ Надежность: 27-летний опыт строительства и бескомпромиссный подход к качеству.
✅ Теплоэффективность: Дом идеально подходит для нашего климата благодаря качественному утеплению.
✅ Удобство: Все коммуникации подключены, управление отоплением с телефона.
✅ Безопасность: Охрана территории и асфальтированный подъезд к участку.
✅ Индивидуальность: Возможность внести изменения в интерьер при ремонте от застройщика.

 Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях! Наши партнёры предлагают специальные программы для покупки жилья.

 Запишитесь на просмотр по вторникам и субботам с 11 до 19 часов.

 Партнёрская программа для риэлторов. Приглашаем специалистов по недвижимости к сотрудничеству!

Звоните/пишите с радостью проконсультируем, по всем интересующим вопросам