Описание
Новый дом 105 м² в Mокинo (ул. Летняя, 41 А) — участок 8,5 сoток, 15 минут дo Перми, рядом Усть-Качка
Oпиcaниe дoмa
Адрес: с. Мoкино, ул. Летняя, д. 41 A.
Год поcтpoйки: 2025.
Общая площадь: 105 м².
Участок: 8,5 соток (правильной прямoугoльной фoрмы, в coбcтвеннocти).
Этaжность: однoэтaжный жилой дoм.
Плaнирoвкa:
Проcторная кухня-гocтинaя (≈35 м²) c подготoвкой под натяжной потолок, плитку на полу и теплый пол.
Взрослая спальня (≈16 м²) с ровными, оштукатуренными стенами и ламинированным покрытием.
Две изолированные детские комнаты (по 12 м² каждая), готовы под обои и ламинат.
Два санузла (≈6 и 3 м²): стены и пол выложены кафелем, подготовлено под покраску.
Холл и прихожая: ровные стены, плитка на полу с теплым полом.
Котельная: установлен электрический котел, плитка на полу.
Уникальное преимущество: возможна прописка с момента регистрации дома — идеальный вариант для семей с детьми.
Отделка и готовность
Срок полной готовности: конец июня 2025 года. Сейчас ведутся финишные работы.
Что уже сделано:
Выровнены и оштукатурены стены.
Пол с теплоизоляцией: тёплый пол в прихожей, санузлах и кухне-гостиной.
По всему дому разведены розетки и выключатели.
Оконные конструкции: двухкамерные стеклопакеты, выход на участок из кухни-гостиной.
Кровля: металлочерепица.
Фундамент: ленточный.
Наружная отделка: облицовочный кирпич белого цвета.
Коммуникации
Электричество: подведено, предусмотрено электрическое отопление (электрокотёл установлен).
Отопление: электрокотел + тёплый пол.
Водоснабжение: собственная скважина глубиной 40 м.
Канализация: автономная, септик.
Интернет и связь: есть возможность подключения проводного интернета и мобильной связи (операторы Ростелеком, МТС, Билайн работают в зоне покрытия).
Дороги: дорога до самого дома отсыпана щебнем, зимой регулярно чистят.
Инфраструктура и транспорт
Удалённость от Перми: 15 мин на автомобиле (федеральная трасса).
До курорта Усть-Качка: 20 мин на машине (благоустроенный пляж на берегу Камы, санатории, кафе).
Посёлок Култаево (3 км):
Две средние школы (организованный автобус, ежедневно сразу уезжают и возвращаются).
Два детских сада.
Сетевые магазины («Пятёрочка», «Магнит»).
Медицинский центр, аптеки.
Кафе, банк, церковь.
В Мокино (800 м от дома):
Магазин «Пятёрочка».
Магазин «Дом строй».
Мясной магазин, магазин товаров для сада и огорода.
Природа рядом: на границе участка — (летом — грибы, ягоды, свежий воздух).
Автобусная остановка: 12–15 мин пешком до трассы, регулярное автобусное сообщение с Пермью и ближайшими посёлками.
Условия покупки и выгодные предложения
Цена: 7 190 000 ₽ (≈71 828 ₽/м²).
Среднерыночная цена: аналогичные дома в Мокино и Култаево продаются от 7,5 млн ₽, поэтому наше предложение — одно из самых выгодных.
Торг возможен при быстром выходе на сделку.
Варианты оплаты:
Наличные.
Ипотека (в т. ч. семейная ипотека, льготная сельская ипотека, военная ипотека).
Материнский (семейный) капитал.
Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой (единый пакет документов, персональный ипотечный консультант).
Документы: пакет документов полностью готов.
Прописка: оформляется в короткие сроки (многоэтажек поблизости нет, поэтому снимок из домовой книги — моментальный).
Почему стоит выбрать именно этот дом
Готовность к переезду без дополнительных вложений. Никаких «черновых» работ: сразу можно заносить мебель и обустраиваться.
Экологически чистый район. Вдали от промышленных предприятий, свежий воздух круглый год.
Удобная транспортная доступность. Быстрый выезд в Пермь, регулярное сообщение с Култаево и другими пригородами.
Развитая социальная инфраструктура. Школы, детские сады, магазины, медучреждения — всё в шаговой доступности.
Выгодная цена и гибкие условия оплаты. Экономия до 300 000 ₽ по сравнению с аналогами, поддержка в оформлении ипотеки.
Прописка и документы «под ключ». Дом строился с возможностью прописки, пакет документов готов, регистрация происходит без задержек.
Контакты и запись на просмотр
Меня зовут Елена Робертовна, я — ваш персональный консультант от СЕNТURY 21 Сity по этому объекту.
Арт. 107129044
