Описание
Предлагаем купить дом в коттеджном поселке Мельница, всего в 15 км от Перми по трассе Пермь-Усть-Качка в д.Мокино Култаевского с/п. Вся инфраструктура загородного комплекса «МЕЛЬНИЦА»: магазин, остановка общественного транспорта, зона релаксации с декоративным прудом, детские и спортивные площадки на территории общего пользования. Удобная транспортная доступность, огороженная территория, КПП, круглосуточная охрана, около 500 постоянных жителей, школьный автобус.
Дом деревянный, каркасный 2018 года постройки, площадью 123 кв.м. Фундамент: винтовые сваи, кровля: металлочерепица. Коммуникации: Электроэнергия 15 кВт 220в, 380в; Есть возможность подключения газа.
Своя чистая вода из скважины 25 м с системой водоподготовки/фильтрации воды до питьевой. Автономная канализация. Есть гараж-бытовка для хранения вещей.
На 1 этаже расположена гостевая комната, просторная гостиная с зоной кухни, санузел и котельная.
На 2 этаже – спальня с гардеробной, две детские и санузел. В спальне также имеется балкон.
Дом строили для себя, на материалах не экономили, есть фото каждого этапа стройки. В доме частично выполнена отделка: на первом этаже во всех помещениях керамогранит + теплый пол, в гостевой комнате полная отделка, на втором этаже закончена отделка в спальне. Куплены материалы для отделки детской и санузла.
Оборудование котельной: электрокотел на 9 кВт, запасной твердотопливный котел на 20 кВт., полная оснастка. Система отопления разведена на два контура:1) тёплые полы через коллекторную группу на первом этаже, 2) вторая коллекторная группа радиаторы "Buderus" на втором этаже.
Водоснабжение из своей скважины с системой водоподготовки/фильтрации воды до питьевой, горячая вода - бойлер Ariston на 100л 1,8 кВт.
В санузле: унитаз и душевая кабина.
Земельный участок: 9 соток, правильной формы. Участок расположен в возвышенной части коттеджного поселка, весеннего паводка нет. К тому же, дом расположен так, что со второго этажа можно любоваться закатами и восходами солнца. Площадь участка позволяет припарковать автомобили, заниматься земледелием, посеять газон, установить детскую площадку, сделать зону барбекю и наслаждаться жизнью. На участке уже высажены яблони, сосны, клён, дуб, кедр, малина, смородина, мята, шиповник. Отзывчивые, доброжелательнве соседи, зимой очень тихо.
Документы, условия:
1 взрослый собственник. Дом не перепродавался, первый собственник. Жилой дом зарегистрирован в собственности в 2021 г. Земельный участок в собственности с 2017 г, Земли населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки.
