Описание
ГAЗ!Первaя линия коттeджногo посёлка Мoлогинo, съeзд c муниципальнoй асфaльтирoвaннoй дopоги котоpaя cейчaс рeконcтpуиpуется пo прогpaммe КАЧEСТВEHHЫЕ ДOРOГИ - новый асфальт, зaбоp от дopоги, боpдюры, асф.cъезд к нaшeму дoму, чиcтка cнегa к участку зa средства города)) Земли ИЖС в отличии от соседей на Полевой. Яр.обл в черте города с вытекающими льготами на электричество (тариф 2,69 руб), газ и скидками включая 50% скидку на страхование авто.
Коммуникации
электричество 15кв, вода скважина 60 метров, в доме горячая и холодная (бойлер косвенного нагрева на 100 литров экономия электричества в зимнее время), канализация септик на 8 человек, отопление эл.котёл с разводкой радиаторов на первом этаже с возможностью переустройства на газовый котёл. Газ по границе участка, начато согласование подводки к дому. Бойлерная раздельно в помещении дома с отдельным входом.
Дом
2 этажа общая площадь 120 кв, жилая 90 кв
1й этаж бойлерная(отдельно), санузел с ванной, унитазом, раковиной, плитка - стены и пол, натяжной потолок, окно. Просторная прихожая 9м2 с отделкой кроме потолка, кухня-студия перетекающая в комнату с обеденной зоной полностью с отделкой, натяжные потолки, водостойкий ламинат, пласт.окна, вся мебель по желанию остаётся.
2й этаж черновая отделка с утеплённой крышей и выводом коммуникаций воды и канализации. Три комнаты (11,29 м2, 9,63 м2, 8,22 м2, две из них с выходом на балконы, гардеробная 3м2 с выходом в спальню и коридор, ванная комната 6м2 с двумя окнами
Дом - каркасная технология, очень тёплый живем круглогодично 3й год, продаём в связи с переездом в другой город, строили и обустраивали для себя. Фундамент железобетонные сваи на глубине 2,5 метра, это не просто обычные сваи, это добротный аналог бетонному фундаменту. Кровля- гибкая черепица, отделка Сайдинг блок-хаус. Крыльцо-беседка
Участок 10 соток - возделанный с плодоносящими саженцами и кустами ягод, новая теплица и беседка из поликарбоната с освещением. В хоз. блок проведена зимняя вода, канализация и электричество в будущем можно легко поставить баню или гостевой домик
