Участок под ИЖС, 20.4 сот. на продажу в деревне Молзино, Лесная улица

Срочно реализуется!!!

Участок ИЖС в деревне Молзино Богородского городского округа. Участок правильной формы, ровный, не заросший, с хорошим круглогодичным подъездом. Асфальт, электричество - по границе участка. Возможна газификация.

Уютная деревня в окружении леса. Участок расположен в 2 минутах ходьбы от автобусной остановки. Рядом магазины, школа. Станция Ногинск - в 15 минутах езды на автобусе.

Участок приобретается посредством заключения долгосрочного договора аренды напрямую с Администрацией Богородского городского округа, с последующей приватизацией участка на основании положений Земельного кодекса РФ (статья 39.20), закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ (ред. от 08.05.2019).

В соответствии со статьёй 39.20 Земельного кодекса РФ, на участке необходимо построить и зарегистрировать дом (для этого участка - площадью от 105 м2), что позволит перевести участок в Вашу собственность за 3% от его кадастровой стоимости.

Ориентировочная стоимость участка складывается из суммы арендных платежей за 3 месяца аренды, оплаты 3% кадастровой стоимости участка, услуг по сопровождению сделки.

Если Вы точно знаете, что именно хотите построить и готовы без промедления начать строительство, Ваша экономия составит от 50 до 80 процентов от рыночной стоимости участка. Процедура по аренде и переводу участка в собственность контролируется государством на каждом этапе. Все платежи за участок осуществляются Вами напрямую государству.

● заключаем договор;

● готовим всю необходимую документацию;

● сопровождаем сделку от начала и до конца;

● содействуем в получении ТУ и подключении инженерных сетей;

● возможно увеличение площади участка;

● при необходимости сформируем участок в интересующей Вас локации.

Кадастровый номер участка 50:16:0104004:4105.
Найти по кадастровому номеру точное местоположение и определить границы участка на местности поможет мобильное приложение КадастрРу.

Сотрудничаем с застройщиками.