Описание
Продается загородный 2-х этажный, дoм из газобетона, общей площадью 110 кв.м в Ленинградской обл., Гатчинский район, дер. Монделево,(в 4 км от Павловска по Павловскому шоссе). Строили для себя, качество постройки отличное, кладка идеально ровная. 4-х комнатный просторный газобетонный дом в 10 мин пешком от всей инфраструктуры города Коммунар, по цене однокомнатной квартиры!!! Дом расположен в жилой части деревни - статус земли ЛПХ с пропиской (это как ИЖС, никаких поборов и взносов платить не надо. Это НЕ ДНП, НЕ коттеджный посёлок, обычная деревня с хорошим окружением).и карьер для купания, расположенный в 150 м.
Ипотека, субсидия и материнский капитал возможны для расчётов. Возможен торг.
Общая площадь дома 110 кв.м., участок 7,7 сот (участок огражден забором с двух сторон). За домом достаточно места, чтобы при желании установить гостевой домик или баню.
Характеристики дома:
- фундамент - железобетонная плита;
- перекрытие - монолитная железобетонная плита;
- крыша - металлочерепица;
- стеклопакеты двухкамерные;
- электричество 15 кВт - заведено в дом;
- скважина - вода заведена в дом;
- септик - дорогостоящая станция биологической очистки, не требующая откачки.
- высота потолков 3 м.;
- 2 санузла (по одному на каждом этаже);
В доме установлена железная дорогостоящая лестница под покраску с деревянными ступенями. Отличный круглогодичный подъезд к дому. Ночное освещение улиц, зимой улицы отлично регулярно чистят от снега. Газопровод проходит по улице.
Первый этаж дома:
- кухня-гостиная 23 кв.м,
- холл - 9 кв.м.,
- совмещённый санузел 6 кв.м,
- бойлерная - 2,5 кв.м,
- прихожая - 4,2 кв.м.
Bтоpой этаж дома:
- комната: 12,72 кв.м,
- комната - 10 кв.м,
- комната - 8 кв.м,
- совмещённый санузел - 3.4 кв.м.,
- холл 10 кв.м.
Расположение дома уникальное - рядом все объекты инфраструктуры:
в 400 м остановка автобуса до метро "Купчино", в город Коммунар, Гатчина, Павловск и Пушкин;
в 650 м "Пятерочка" и "Мини Лента";
в 900 м общеобразовательная школа и больница города Коммунар;
в 1,5 км детский сад и стадион.
Дом расположен в 400 м от Павловского шоссе - до дворцов, музеев и парков ехать 3 остановки (10 минут). Ваш ребёнок может обучаться и в английской школе города Пушкин - до 606 школы идёт прямая маршрутка 545. Также в Пушкине расположено несколько отличных государственных ВУЗов, куда от дома идёт прямой транспорт.
Рядом постоянно проживают солидные хорошие соседи (соседи слева достраивают дом).
Рядом Санкт-Петербург, Пушкин, Павловск, Коммунар, Гатчина, Вяхтелево. Звоните. С удовольствием покажем. 478907
