Описание
Гатчинский район, дер. Монделево. Я собственник, агентам просьба не беспокоить. С удовольствием отвечаю на все вопросы
Продам уютный зимний дом из газобетона общей площадью 110 кв.м. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ
Общая площадь дома 110 кв.м; 4 комнаты; 2 санузла. Все коммуникации заведены в дом. Высота потолков 3 м. Дом жилой - оформлены все документы.
Пepвый этаж дома:
- кухня-гocтиная 23 кв.м,
- холл - 9 кв.м.,
- сoвмeщeнный сaнузел 6 кв.м,
- бойлерная - 2,5 кв.м,
- прихожая - 4,2 кв.м.
Bтоpой этаж дома:
- кoмнaта: 14 кв.м,
- кoмнaта - 11 кв.м,
- кoмнaта - 10 кв.м,
- сoвмещeнный cанузел - 3.4 кв.м.,
- холл 10 кв.м.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Фундамент: железобетонная монолитная плита;
материал стен - газобетон;
перекрытие между первым и вторым этажами - монолитная железобетонная плита;
крыша - металлочерепица;
стеклопакеты 2-х камерные Rehau;
водопровод - скважина, вода заведена в дом, сделана разводка труб;
канализация - септик (станция биологической очистки, не требующая откачки), заведена в дом;
электричество 15 кВт - заведено в дом;
лестница - дорогостоящая на прочном металлическом каркасе с деревянными ступенями.
КОММУНИКАЦИИ
+ Электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго);
+ Водоснабжение (скважина 20 м.);
+ Водоотведение (локальная канализация);
+ Газ в 2024 г. (в дер. Монделево в прошлом году начата газификация, газ заведен уже в 60 домов, наша улица на очереди, готовы выслать ссылку на официальный источник).
УЧАСТОК
Участок 7,7 соток (возможно присоединить еще 2 сотки), благоустроенный, сухой, ровный, расположен на возвышенности, огорожен забором с двух сторон. Участок разработан, выровнен, есть парковка во дворе на 3 авто.
Статус земли ЛПХ (личное подробное хозяйство), как ИЖС. Никаких ежемесячных взносов и поборов. У нас обычная хорошая деревня с солидным окружением. Ипотека (в том числе идеально подходит сельская ипотека), субсидия и материнский капитал возможны для расчётов.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Монделево расположена в 7 км от г. Пушкин, в 4 км от г. Павловск, в 1 км от г. Коммунар. Прописка (регистрация) Ленинградская бласть. Дороги асфальтовые либо крепкие из бутового камня. В темное время суток дороги и подъездные пути освещаются. В зимний период времени дороги регулярно чистят от снега. Все собственники проживают на постоянной основе.
