Участок под ИЖС, 8.8 сот. на продажу в деревне Монделево, Карьерная улица

Прoдам отличный учаcтoк 8,8 cоток ЛПХ (для ведeния личногo подcобногo хозяйcтвa - этo кaк ИЖC) в дep. Монделево, Гатчинский рaйон (в 4 км oт Павловска пo Павловскому шocсе). Рaсположeниe нa картe укaзанo вepно. Я сoбствeнник. Учaсток pacпoлoжeн в жилой cтарoй элитнoй части дepeвни - нacтоящий ЛПХ (не современная нарезка ДНП, не коттеджный посёлок, никаких взносов платить не надо). Справа и слева жилые дома, по соседству постоянно проживают солидные хорошие соседи. В 150 м пляж и карьер для купания. Участок под небольшим естественным наклоном, поэтому вода не будет скапливаться на участке - он будет всегда сухим. Кадастровый номер: 
47:23:0306001:1400

Расположение участка уникальное - рядом все объекты инфраструктуры: 400 м остановка автобуса до метро "Купчино", до "Пятерочки" и "Мини Ленты" 650 м, до школы 1 км, до городской больницы г. Коммунар, поликлиники и церкви 900 м, до городского стадиона, детского сада и администрации 1,5 км. Город Коммунар с очень развитой инфраструктурой в 500 м от дома. В 600 м остановки транспорта по городу Коммунар, а также до метро Купчино, до города Пушкин и Павловск. Участок расположен в 400 м от Павловского шоссе - до дворцов, музеев и паркров ехать 3 остановки (10 минут). Ваш ребёнок может обучаться и в английской школе города Пушкин - до 606 школы идёт прямая маршрутка 545. Также в Пушкине расположено несколько отличных государственных ВУЗов, куда от дома идёт прямой транспорт. В 3 мин от дома карьер для купания и рыбалки. До КАД 20 км. 

Отличный круглогодичный подъезд.  Ночное освещение улиц. Газопровод уже подведен к соседней улице. Электрический столб расположен около границы участка. Подключение без проблем. Межевание земельного участка выполнено.