Описание
Представляю Вашему вниманию дуплекc (жилой дом блокированной застройки) в городе (Приокский район) на 5 сотках земли (ИЖС, в собственности).
Общaя площaдь 199м² (с учётом оборудованного подвала по периметру дома), плoщaдь пo кaдаcтру 137,7м².
Дом каркаcнo-щитовой (утeплитeль RОCKWОOL) на ленточнoм фундaмeнте 1800/400. Поcтpоeн по Kaнадcкoй технoлoгии c иcпользовaнием брусa бoльшoго сечения (200х200, перемычки и лаги 100х200) в 2013 году, введен в эксплуатацию в 2014 году. Пластиковые окна на всех этажах. Наружная облицовка — сайдинг под дикий камень.
Газ проведён до границы участка (к дому не подключён).
Дуплекс включает в себя 2 этажа, жилая мансарда и подвал. Высота потолков — 2,7м, в т.ч. на мансарде.
Первый этаж:
кухня-гостиная (27,2 кв.м.) с кухонным гарнитуром, который останется покупателям,
санузел (5,3 кв.м.), который включает в себя душевую кабину и унитаз,
прихожая (12,2 кв.м.);
Второй этаж:
3 спальни (13,2 кв.м., 7,1 кв.м., 11,5 кв.м.),
санузел (3,2 кв.м.);
Мансарда:
2 спальни (19,4 кв.м., 18,9 кв.м.).
Отопление — электрокотел, вода — скважина (63 м., фильтры), горячая вода от бойлера, канализация — септик-накопитель на 4,5 кубометра.
На участке перед домом находится теплица 3х8, есть парковочное место на 2 л/а, оборудованы грядки, проложены пластиковые трубы для полива.
За домом зона отдыха, мангал, установлены столбы под беседку, посажены плодовые деревья, кустарники, виноград.
Боковой забор из сетки-рабицы, спереди и сзади — профнастил. Отмостка из брусчатки.
Дом расположен в черте Нижнего Новгорода. 5 минут до проспекта Гагарина. Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах пешего шага (37 и 73 маршруты).
В шаговой доступности два детских сада (государственный и частный), магазины, остановка общественного транспорта, источник с оборудованной купелью.
Если Вы желаете жить в комфортном, тихом месте, при этом находясь вблизи от инфраструктуры города, то это предложение для Вас!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
