Участок в СНТ, 16700 сот. на продажу в деревне Морозово

✔ Земельные участок сельскохозяйственного назначения № 47:10:0209004:62
Площадь участка- 167 га 
Расстояние от КАД- 120 км
Расстояние от г. Волхов- 15 км
Категория земли-  Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование-  Для сельскохозяйственного использования
Вид права- Частная индивидуальная собственность 
Местоположение-  ЛО, Волховский район, Вындиноостровское сельское поселение, дер. Морозово
✔ Рельеф, описание местности- 
Земельный участок расположен по границам д. Морозова, рельеф участка ровный, без перепадов и кустарников. Земли ранее использовались для ведения сельскохозяйственного производства.
✔ Инфраструктура-
С двух сторон вдоль участка проходит асфальтированная дорого местного назначения направлением д. Морозово-Вольково и д. Морозово-Моршагино.
По границе участка проходит линия электропередач 10 кВт
Есть возможность технологического присоединения к электрическим сетям, а именно: мощностью до 150 кВт по программе Doing Business ПАО "Ленэнерго" (ориентировочная стоимость 150 000руб.) и мощностью свыше 150 кВт по 2 и 3 категории надежности  (ориентировочная стоимость за 1 МВт 20 500 000 по 2 категории и 10 500 000 по 3 категории надежности соответственно)
Есть возможность технологического присоединения к сетям  АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» ( д. Морозово газифицирована) 
✔ Земельный участок являются собственностью Юридического Лица.
✔ Условия продажи- Простая или Нотариальная сделка.
✔ Возможна аренда Земельного участка с последующим выкупом
✔ Сделка- после 15 апреля

✔ Есть другие земельные участки от 15га, общая площадь всех свободных земельных участков 1700га. Часть земли предоставляется напрямую от собственника, часть в субаренду.