Участок в СНТ на продажу в деревне Мосолово

Продам , сдам в аренду с правом выкупа (рассрочка платежа с оформлением в Росс Реестре).Рассмотрю вариант Инвестиционного совместного использованияС последующей продажей уже готового бизнеса.Два земельных участка с Домом , с озерами и каналом от реки Днепр, участок расположен вдоль реки Днепр.15 -20 километров от трассы Москва – Минск М - 1.Съезд с трассы населенный пункт , в сторону Багдановщины.Россия Смоленская область Сафоновский район сельское поселение Богдановщинское, в районе деревни. Мосолово вдоль реки Днепр.Первый участок общий площадью 604 000 квадратных метра. (64 Гектара).Кадастровый номер 67: 17:0130101: 72.Второй участок общий площадью 86 000 квадратных метра.Кадастровый номер 67: 17:0130101: 71.Остальное в аренде 140 гектар (49 лет). Есть возможность в покупки дополнительных прилегающих участков земли вдоль реки Днепр.Разрешённое использования - для фермерское хозяйство.При подготовки документов (нужен проект) переведем в земли поселения (ИЖС) и индивидуального строительства.Так же возможно перевести по Проекту в земли Промышленного назначения (без производств химически опасных производств)Строительство каскадных озер. Сделан отвод от Днепра. Есть два озера (Давно не использовались озера заиливались)Места очень красивые и тихие. На участке построена коробка дома.Установлена линия Электро передачи железобетонные столбы (провод снят)По участку идет газ высокого давления .Установка распределительного газового узла (ГРП), по льготной цене, цена на газ, то же льготная.Есть предварительно согласованный проект за 2015 года по строительству отвода и установки ГРП.При строительстве объектов сельхоз назначения, теплиц, ферм и так далее, газ и оборудования по программе субсидирования оплачивает Государство (Нужны проекты)Имеются ископаемые………..(Но, только для разработки личного подсобного хозяйства и удобрения его, (Известняки и другие земляные породы, а так же для строительства имеется, песок в пересмешку с гравием, фракции 5 – 25 - 40 ) Все нужно уточнять.1. Строительство Доходных или Летних домов.Для годичного проживания.Для проживания в летний периода с предоставлением земельного участка для огородничества.Предоставления домов для рыбаков, и ягодников и грибников.Участок с лесными деревьями, охраняемый посёлок, въезд по пропускам , ИнтернетДома можно использовать как гостиницу, хостел.Низкая стоимость аренды и гарантированная заполняемость,Так же возможна продажа домов в собственность с земельным участком.2. Строительство (Два озера уже построено) каскадных озер для выращивания рыбы. (Толстолобик, Лещ. Карась щука)Продажа живой рыбы в торговые сети или предприятиям которые коптят постоянный спрос.Или самостоятельное копчение и продажа готового продукта.3. Так же для доращивания речных раков привезенных с Астрахани.4. Организация платных рыбалок.5. По документам фермерского хозяйства субсидированное строительства.Так же рассмотрю возможность совместного использования земли по доращиванию бычков.