2-этажный коттедж, 192.5 м2, на продажу в деревне Мостец, Дивная улица, 31

Продается 2-этажный коттедж 2021 года постройки, расположен в деревне Мостец, рядом с Глобусом, Лемана Про. Общая площадь дома 192,5 кв.м., жилая 68,5 кв.м., большая кухня-гостинная 56,1 кв.м., на каждом этаже свой санузел.  
Высота потолков в доме 3,2 см. 
Есть мансардный этаж.
Плиты перекрытия в доме ЖБ. 
Отопление: 1-этаж водяной теплый пол, 2-этаж планируются радиаторы отопления.
Фундамент: блоки ФБС на гравийной подушке.
Материал стен: керамический блок с облицовкой из кирпича. Толщина стены 50 см. 
Внутренняя отделка white box (стены и пол подготовлены под финишную отделку.)
Газ: заведен в дом, подключен котел, договор заключен.
Электричество: заведено в дом, разведено по дому, договор заключен.
Канализация: сделан ввод в дом, но кольца или септик не установлены (это каждый по своему усмотрению будет делать).
Водоснабжение: скважина примерно 17 м глубины, вода заведена в дом.
Подвал: технический, глубина 2 м.
Участок 8,74 соток ИЖС, огорожен забором из профлиста. Заезд для машины.
Дом введен в эксплуатацию. НЕ подходит под льготные ипотеки. Рассмотрим обмен на квартиру в Ярославле, сертификаты, обычную ипотеку. Готовы к обсуждению стоимости объекта.