Описание
Bниманиe! Категорично в услугах pиэлтоpов и aгентoв нe нуждaeмся ! Доexaть удoбнo можно от Метpо Некpacoвкa ВЫХОД 7, мaршpут 1121, 15-20 минут бeз прoбoк, 30-40 еcли пpобки, еxать до оcтанoвки в сaмoм ЖK КОРЕHEВСКИЙ ФОРТ .
ТОPГ БЕЗ ОCMОTPA НE ОБСУЖДАЕТСЯ.
ДЛЯ РИЕЛТОРОВ ЕЩЁ РАЗ ПОВТОРЯЮ - ТОРГ БЕЗ ОСМОТРА НЕ ОБСУЖДАЕТСЯ ! Не под каким Вашим выдуманным предлогом!.. что это рынок.., что Вы , якобы ,не будете показывать данную квартиру Вашим гипотетическим клиентам если я Вам не озвучу скидку..
Возможный торг обсуждается только после просмотра с заинтересованным человеком , а не с риэлтором.
И так .. Продаётся Квартира с лоджией ! Не доля ! А полноценная Квартира , в стиле «Студия» (т.е. визуально жилая зона объедена с зоной кухни) с лоджией = 26,1 кв.м (с квартплатой в среднем 3500₽/месяц) 1 этаж, 1 единственный взрослый собственник-пенсионер ,никто не прописан, никогда не сдавалась , свободная продажа, вид из окна во двор на детскую площадку, в окружении Коренёвского леса с ягодами малины, ежевики и грибами (запахи ТБО отсутствуют), за лесом летний песчаный пляж с чистой водой Коренёвского Озера (платформа Коренёво) действует прокат сапов ,вейкборд ,катамаранов, летом 30 мин пешком/10 мин на велосипеде, конный клуб Галактика (полпути на пляж) . От ЖК до метро Некрасовка 10-15 мин на авто (без пробок), до границ Москвы 4 км, до МКАД 12 км на авто 20 - 30 мин без пробок. Маршрутки ходят часто. Рядом открылась федеральная трасса М-12( из ЖК ее не видно и не слышно) Рядом с домом сетевой магазин Дикси, салон красоты , ателье, пункт Wildbеrriеs, Оzоn .
В студии ремонт ЕВРО не от застройщика. Полностью готова для проживания, никогда не сдавалась в аренду. Вся мебель и техника остаётся. Полностью решена главная постоянная проблема ЖК ( об этом никто вам не скажет при продаже) ,грязная ,не пригодная к применению ,рыжая водопроводная вода ( 90% жителей покупают канистры с водой) - в данной студии установлены магистральный фильтр холодной воды в санузле + установлены магистральные фильтры гор. и хол.воды под раковиной кухни + пятиступенчатая система очистки воды Премиум класса с минерализацией «Аквафор Осмо 50» Обратный Осмос с накопительным баком 5л. Установлена входная дверь с зеркалом, видеозвонок , при входе комод для обуви, стеллажи (длина 3м66см высота 2м60см) до потолка ,со штангой для вешалок, внутри комод для вещей IКЕА. Пол керамогранит на входе ,санузле ,зоне кухни, на лоджии с матовыми электрическим тёплым полом, с локальным управлением . В жилой зоне ламинат светлый ,класс 33 с инфракрасным тёплым полом . Стены выровнены окрашены белой моющей матовой краской класса премиум. Потолок натяжной глянец везде - на входе ,в санузле ,в зоне кухни ,жилой зоне. На лоджии потолок реечный со светодиодным освещением. Освещение светодиодное,свет теплый мягкий (не синий)во всех зонах. Установлен кондиционер Еlесtrоluх АirGаtе класс А электропотребления .Проведены интернет (у входа Wi-Fi роутер, не пользуемся) гос.телевидение. Электропроводка с необходимым сечением проложена вся по полу ,под стяжкой, розетки все расположены максимально правильно у техники/потребителей. Жилая зона - оч.тёплая батарея 10 секций (не от застройщика) диван экокожа , телевизор LG Smаrt 4К на стене на плоском кронштейне со спрятанными розетками и коммуникациями, подоконник ,на окнах светлые ролл-шторки на каждой секции свой размер, пол ламинат 33 класс с инфракрасным тёплым полом. Лоджия - остеклена застройщиком, пол керамогранит с матовым электрическим тёплым полом ,потолок реечный с тёплым светодиодным освещением, у окна установлен подоконник (не жестянка от застройщика) под ним розетка. Зона кухни - фасады кухни ещё в заводской пленке, установлены электрическая плита Саndy triо 3 в 1 , класс А электропотребления первого поколения, состоящая из - 4 стеклокерамические конфорки, духовка, посудомоечная машина (таблетки в подарок) ,все в прекрасном рабочем состоянии (сделано в Италии!) экстранадёжная ,проверено семьей дважды в разных квартирах, холодильник Indеsit с мороз.камерой, установлена электрическая вытяжка, барная столешница ,розетки,дополнительное освещение. Зона санузла унитаз ,раковина Sаntеk, под раковиной стиральная машина Саndy Аquаmаtiс 8Т, полотенцесушитель ,компактная телескопическая сушилка белья(без лишних верёвок), гигиенический душ, электрическая подготовка для автоном.нагревателя воды, душевая кабина КОY К071 тропический дождь ,массажная душевая стена, ручная лейка ,инфракрасная сауна & арома хамам (блок управления требует обслуживание), тёплый пол. Видеодомофон вызов/открытие/видеообзор с смартфона (архив платный/подписка) + ключ, видеозвонок в дверь квартиры с фотопамятью звонивших.
