Участок под ИЖС, 5.9 сот. на продажу в деревне Мотяково, СНТ Мотяково, 44

Участок в ближнем Подмосковье. близость к инфраструктуре, мегаполису, новым районам, коммуникациям, транспорту.
Идеальное место для коттеджа рядом с мегаполисом и хорошим транспортным сообщением.
участок пустой, ровный.
Есть не большой уклон в сторону дороги, паводок уходит, сухой.
руин и построек нет. 
Зарегистрированных ранее и не существующих объектов нет.
Земляных работ не было. (нет сюрпризов в виде пустот, закопанного мусора, погребов, септических ям итд.) Не требует рекультивации.
от дороги 10я линия домов (далеко)
возможность прописки.
Деревня жилая, к деревне прилегает снт, продолжая ее. Соседи в снт живут пмж. Круглогодичный подъезд.
Документы:
О собственности 
Межевание границ пройдено.
Предварительное разрешение на строительство капитального строения жилого дома получено в мособлархитектуре- пложительное.
Требования к застройке классические для ближнего Подмосковья.
Прямой 1 собственник более 5 лет,
по границе газ, электричество.
В районе имеются речки, лески. 
На участке растёт: ежевика, малина.
Общественным транспортом добираться можно по разным маршрутам:
м. Некрасовка, ЖД платформа, Люберцы-2, МЦД пл. Коренёво, пл. Люберцы-1 ~20-30 минут автобусы, маршрутки.
На машине до м. Лермонтовский проспект 25 мин.
 По МСД  СВХ на авто в Москву теперь быстро.
Открыта в сентябре новая часть жд сообщения МЦД. В коренево станция, маршрутки ходят в деревню регулярно.
Магазины продукты 24 и дикси в деревне.