Описание
Жилой дом Keмeрoвский район, д. Мoзжухa, улица Школьнaя,15.
Дoм 1-этажный, деpeвянный, 1984 годa пocтpoйки, 66 кв.м., кадастpовый нoмep дома: 42:04:0306001:731 (в собственноcти),
✔️фундамент желeзoбетонный,
✔️отoплениe: твердoтопл. кoтёл и электpo кoтёл,
✔️вoдопрoвод cкважина+ уcтaновлeнa наcoснaя стaнция,
✔️кaнaлизaция сливнaя ямa,
✔️элeктpичествo центральное.
В доме:
✔️2 изолированные комнаты:12,5 кв. м. и 15 кв. м.;
✔️кухня-гостиная 16,6 кв.м. (просторная территория для приготовления пищи и обеденная зона, где уютно и комфортно принимать Ваших гостей;
✔️совмещенный санузел 4,2 кв. м., в котором душевая, раковина, унитаз, стиральная машинка;
✔️просторный холл 11,9 кв. м.
Жилой дом расположен на земельном участке 170755,2 кв.м. с кадастровым номером: 42:04:0306001:31 (в собственности), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества с постройками, сделано межевание данного участка, установлены границы.
Кроме дома на участке:
✔️баня,
✔️хозяйственные постройки,
✔️летняя кухня,
✔️дровник,
✔️погреб,
✔️подпол,
✔️летний пруд,
✔️участок огорожен забором.
Остановка в шаговой доступности, транспорт четко по расписанию, в шаговой доступности школа, Дом Культуры, магазины, детсад.
2 взрослых собственника, при покупке не был использован материнский капитал, не в залоге, обременений нет, в собственности значительно больше 5-ти дет, в связи с чем у нас вся сумма в договоре, не просим Вас ее занизить.
Для Вашего удобства представлены фотографии, планировка, экспликация и детальный видео обзор, посмотреть который Вы можете, нажав на значок треугольник на 2-ом фото данного сайта Авито (если ссылка будет не доступна, отправим ее индивидуально по Вашему запросу).
Ответим Вам заранее на вопрос, почему площадь дома по ЕГРН не совпадает с площадью указанной в техническом паспорте (экспликации):
✔️перепланировки нет, всё соответствует тому, как представлено в документе;
✔️общая площадь здания определена в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.10.2020г. № П/0393;
✔️полезная жилая площадь здания определены в соответствии с приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37 «Инструкция о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации.
Рассмотрим продажу дома и земельного участка, как за наличный расчет, так и по ипотеке.
При необходимости поможем оформить ипотеку при покупке данного дома и земельного участка (даже в сложных ситуациях).
Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время (по предварительной договоренности, пожалуйста).
Желаем Вам приятного просмотра и скорой покупки нашего дома и земельного участка.
Мы ждем Вас!
