Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в деревне Мозжухе, улица имени А.М. Логунова, 18

Продаются 2 участка по 15 соток (каждый 25х60м). Для ИЖС. Без построек. Без обременений. 

Рядом (225 м) - автодорога Кемерово-Юрга (асфальт), по соседней улице (60 м от участка) дорога отгрейдерована с кюветами и отсыпана щебнем с отсевом (укатана).  Возможна организация заезда на участок с этой соседней дороги, или с других двух сторон по основной улице (пока грунтовая дорога). Рядом давно живут соседи и строятся новые. 

Улица - новой застройки, спланированной под ИЖС льготных категорий населения; 
в ближайшей перспективе: обустройство улицы (отсыпка дороги с обустройством кюветов), возможно асфальтирование, прокладка централизованного водовода, водоотведения (септики). Улица уже электрифицирована (столбы с проводами), непосредственно до участка.

Участок имеет хорошие перспективы: сейчас производится межевание участков и начата коттеджная (ИЖС) застройка пространства между п.Улус и д.Мозжуха. Асфальтная автодорога хорошего качества, проведено дорожное освещение (столбы), т.к. будет организован выезд на Западный обход г.Кемерово. Через эту трассу скоро можно будет быстро попасть на правый берег р.Томь почти к д.Подъяково или быстро выехать на автодорогу Кемерово-Новосибирск. 
Роза ветров такова, что в эту сторону не заносится воздух с промзоны г.Кемерово, и воздух постоянно свеж и небо чистое.
Автобусное сообщение с городом Кемерово регулярное и достаточно интенсивное (много проходящих автобусов, имеющих конечные пункты дальше по трассе за д.Мозжуха).

Земля плодородная, чернозем, "отдыхает" более 20 лет. На участке растет полевая клубника. Больших деревьев на участке нет. Близко подземные воды питьевого качества (возможно бурение скважины для полива огорода и автономного водоснабжения).  С задней стороны участка генпланом предусмотрен проезд шириной 5 м от соседнего участка.