Описание
Ленинградская область, Ломоносовский район, д. "Мухоловка", коттеджный посёлок "Подсолнухи"
Дом 115,5 м2 на участке 7,5 соток.
Одноэтажный дом из газобетона. Крыша 2-х скатная финская металлочерепица. Фундамент- плита -300 мм, пеноплекс -100 мм, отсыпка песок, щебень.Материал стен- газобетон Аэрок 375 мм.
Внутренние несущие стены - 250 мм, межкомнатные -100 мм.Внутренняя отделка стен дома- дышащая штукатурка Кнауф, грунтовка, окраска, обои.Отопление электрический котел - 14кВт в паре с бойлером косвенного нагрева на 100 л. + финские радиаторы.Полы- наплавляемая гидроизоляция, ПЭ пленка, полусухая стяжка 50 мм, демпферная лента по периметру, подложка под ламинат 3мм.
Пятикамерные энергосберегающие стеклопакеты "Veka".
Второй этаж не утепленная мансарда, свободная планировка, межэтажное перекрытие по деревянным балкам 200х100 мм с утеплением базальтовой ватой- 200 мм, выдвижная чердачная лестница. Перекрытия и стропильная система в 2 слоя покрыты огне-биозащитой.
Потолок комнаты -натяжные потолки. Кухня, гостиная, холл -потолок брошированная лиственница +встроенные LED освещение.
Планировка :
Высота потолков-3м. Кухня, гостиная с террасными окнами в пол и выходом на террасу, котельная, холл, С/У, три комнаты.
Участок:
Участок 7,5 соток ровной, правильной формы, размежёван. На участке растут плодово-ягодные растения : яблони, груши, слива, вишня, жимолость, смородина, малина, лещина, калина. А также есть теплица.
Зона парковки вымощена брусчаткой.
Коммуникации:
Электричество- 15 кВт
Водоснабжение скважина на участке 30 м с питьевой водой.
Канализация -септик Юнилос Астра 5
К участку подведен газ.
Инфраструктура:
В деревне Яльгелево расположены медучереждения, почтовые и банковские отделения, школы, детсады, аптеки, сетевые магазины Пятерочка и Магнит , Монетка, пункты выдачи Ozon и Wildberris. А так же рядом в деревне Кипени есть база отдыха "Царская рыбалка" с чистым озером, пляжем и рыбалкой.
Удобная транспортная доступность:
до КАД 15 км по Ропшинскому или Таллинскому шоссе. Автобусная остановка в пешей доступности. Комфортабельный городские автобусы отправляются регулярно до станции метро "Ленинского проспекта" и Красного села.
Звоните, договоримся о просмотре. Поможем оформить ипотеку.Номер объекта: #150/744239/82
