Описание
Арт. 110828404 Участок в сoбственности.
Деpевня Mуя.
Ижс 7,5 сoтoк по факту 9. Разpaбoтaн. Caд, огород, плодовыe дерeвья и раcтeния. Pазмер участка — 23 на 40 метров. Вoкруг леc, гpибы, ягоды. Cобиpаем и консервиpуeм каждoe летo. Eсть oхотничий закaзник — охoтa на лося, кабанa, дичь. До Старостинского озера — 15 минут пешком. Рыбалка — щука, окунь. До реки Мга — тоже 15 минут. Шапкинские карьеры — 15 минут на автомобиле. Малуксинские карьеры — полчаса на автомобиле. Есть фермерские хозяйства с молочными и мясными продуктами.
С апреля по октябрь работает магазин с продуктами. До пгт Мга — 15 минут на автомобиле. Там есть школы, детские сады, сетевые магазины; до Мги ходит школьный автобус. До железнодорожной станции Турышкино — полчаса пешком. До Московского вокзала — 1 час.
Соседи по улице и в целом по деревне живут круглый год. До участка грунтовая дорога, 2 км до асфальта. Зимой дорогу чистят от снега, периодически сыплют и выравнивают грейдером. Дорога до Мги — свежий асфальт. Мусор вывозят по графику. Деревня живая, активно застраивается.
Утепленный зимний дом по каркасной технологии с мансардой на свайном фундаменте.
Общая площадь — 110 кв. М., построен в 2017 году. Утепление стен — 200 мм минеральной ваты; с северной стороны — 250 мм; пол — 300 мм; крыша — 200 мм; перекрытие между этажами — 100 мм; кровля — ондулин; обшит сайдингом; внутри отделан вагонкой. Дом теплый, живем круглый год уже 7 лет.
На первом этаже: комната — 15 кв. М., гостиная — 20 кв. М., туалет, ванная комната, кухня — 10 кв. М., еще одна комната — 10 кв. М. ; второй этаж состоит из двух комнат по 12,2 кв. М.
Обогрев дома осуществляется дровяной чугунной печью-камином сербского производства Guсhа Lаvа, которая греет оба этажа; также есть конвекторы и напольные радиаторы. Электроснабжение — три фазы, мощностью 15 квт; стоимость электроэнергии — около 4 рублей за квт·ч; зимой расходы на электричество в среднем составляют 5–6 тысяч рублей в месяц (летом примерно в два раза меньше). Газ в баллонах стоит примерно 700 рублей в месяц; газовая магистраль проложена вдоль участка, но дом не подключен к ней.
Вода подается из скважины глубиной около 40 метров с центробежным насосом и заведена в дом через автоматику.
Водоотведение осуществляется через колодец-септик.
На участке есть гараж размером 9х4 м, большие качели из бревна, стол с лавкой, вольер размером 6х1,5 м и дровник на 10 кубов дров.
Номер объекта: #2/537005/23932
