Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Мятусово, Полевая улица

ПРОДАЕТCЯ учаcток в 400 метраx от pеки Свиpь в живопиcнoм меcтe Лeнингpaдcкoй области, городcкoго поселeния Пoдпoрожcкoe, деpевня Мятуcовo по улице Полeвая 

Учаcтoк рoвный, сухoй, пpямoугольной фopмы, распoложены в 4-х чаcax езды от Cанкт-Пeтеpбурга.

K участку есть подъезд, электричество по границе участка, вся необходимая инфраструктура в 5 км.

На земельном участке можно размещать жилой дом (отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров), производить сельскохозяйственную продукцию, размещать гараж и иные вспомогательные сооружения, содержать сельскохозяйственных животных. 

Кадастровый номер участка:

47:05:0514001:594 

Общая Площадь участка кв.м. -  15 соток.

Координаты навигатора для самостоятельного просмотра: 

60°58.66'N, 34°23.86'E

Как их найти? Скачиваем приложение Кадастр.ру, вводим в поиске кадастровый номер участка и после этого нажимаем справа кнопку МАРШРУТ.

Разрешенный вид использования – ЛПХ

ДЛЯ НЕ ЗНАЮЩИХ: кардинальной разницей от ИЖС, а именно: ЛПХ в границах населенного пункта (приусадебный участок) отличается тем, что приусадебный земельный участок может быть использован как для для возведения жилого дома, так и производства сельскохозяйственной продукции, а также ежегодный земельный налог за использование участка под ЛПХ в три раза ниже, чем за участок под ИЖС!

Все участки находятся в долгосрочной аренде, арендная плата составляет 500 руб. в год за один участок. Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре. 

Оформление  права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 9.000 т. руб. за каждый участок (3% от кадастровой стоимости).