Описание
СПЕШИТЕ! ФИНИШ!
ЦЕНА УТВЕРЖДЕНА И ЗАФИКСИРОВАНА НА ЭТОМ ЭТАПЕ.
Покупая сейчас, вы фиксируете выгодную стоимость и сразу планируете ремонт под себя.
Дом сдан в сентябре 2026 года.
Полный проектный пакет (КР) — это не "самострой", а капитальное строение, рассчитанное на суровые зимы Удмуртии (до -34С).
ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ:
• Наличный расчёт — рассматриваем.
• "Сельская ипотека" (ставка от 3%!) — адрес: д. Мыльники, д. 1.
• "Материнский капитал" и "Субсидия за 3-го ребёнка" (450 000 ₽).
ВОДА УЖЕ ЕСТЬ — ЭКОНОМИЯ 200 000 ₽!
Скважина пробурена и полностью обустроена:
• Пластиковый кессон.
• Гидроаккумулятор, насосное оборудование, автоматика.
• Вода в доме — сразу.
КАНАЛИЗАЦИЯ:
• Установлен септик (бетонные кольца) — автономная канализация.
(септик из бетонных колец), утеплённая труба, фановый стояк — не зависите от центральных сетей
ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОДКЛЮЧЕНЫ!
• Газовый счётчик установлен.
• Электрический счётчик установлен.
• Все коммуникации готовы к подключению.
ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА (2+1 КОМНАТА):
• Общая площадь: 109,4 м², высота потолков 2,99 м.
• Сейчас — огромная кухня-гостиная 34 м² с двумя панорамными окнами.
• При желании зона легко делится перегородкой:
Кухня-гостиная 18 м² (с панорамным окном) +
Спальня/кабинет 14 м² (со вторым панорамным окном).
• Две большие изолированные спальни (~15 м² каждая).
• Две гардеробные, раздельный санузел (туалет 2,55 м² + ванная 3,2 м²), просторный холл (10,6 м²), своя котельная (6,25 м²).
КОНСТРУКТИВ — "ТЁПЛЫЙ КОНТУР" ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ:
• Фундамент: добротный ленточный (бетон 47 м), цоколь утеплён ЭППС 50 мм.
• Стены: "тёплый сэндвич" — несущая стена из керамического блока Porikam 38 (380 мм) + облицовка лицевым кирпичом. Фасад не требует обслуживания.
• Кровля: сложная вальмовая стропильная система (доска 50200), чердачное перекрытие утеплено каменной ватой 200 мм + пароизоляция. Финиш — гибкая битумная черепица.
• Окна: широкие проёмы (панорамные/большие окна) — дом будет очень светлым.
ЧТО ОСТАЛОСЬ СДЕЛАТЬ:
• Сухая стяжка пола по всему дому, ЕСТЬ!
• Забор по периметру участка. почти ГОТОВ! Привести в порядок придомовую территорию. почти ГОТОВ!
• Дорога в собственности!
• на территории будет шлагбаум (последние фото).
ПРИХОДИТЕ СМОТРЕТЬ УЖЕ СЕЙЧАС!
Запишитесь на просмотр — покажем дом всей семье, чтобы вы точно знали, каким будет ваш новый дом.
Цена обсуждается за наличный расчет.
#ДомУдмуртия #Мыльники #ПродажаДома #СельскаяИпотека #СемейнаяИпотека #КирпичныйДом #Коттедж #Новостройка #СрочнаяПродажа #РиэлторИжевск #КадастровыйНомер #НаличныйРасчёт #ГазЭлектричество
Код пользователя: 181294
Номер в базе: 13615462
