Описание
Загородный дом со всеми удобствами на участке 42 сотки расположен в 100 км. от Москвы в начале Тульской обл. за рекой Ока, в живописном месте рядом с Приокско- террасным заповедником и музеем Поленово.
На площади за деревней Мышенки расположились 20 домов с большими участками (40 – 50 соток каждый), подъезд к участкам отгорожен шлагбаумом. Рядом с участками расположен обустроенный пруд, лес в шаговой доступности. Соседи все доброжелательны.
Участок абсолютно ровный, ухожен, дорожки около дома выложены плиткой 250 кв.м. На участке есть летняя кухня, уютное место для очага, отдельные помещения для садового инвентаря и садовой техники, колодец для полива ( в земле проложены трубы для полива), капитальный летний душ с электрическим шведским бойлером, теплица 18 кв.м, беседка, отдельно стоящий погреб 24 куб.м. с охлаждающей Сплит системой, небольшой погреб есть и внутри дома, в уютных местах установлены садовые скамейки.
На участке есть лесной уголок, 15 яблонь, груши, ягодные кусты, черноплодная и красная рябина, барбарис, растет и плодоносит виноград, цветущие кустарники.
Водоснабжение из крытого колодца 15 колец (есть и резервный колодец в этой же постройке). Вода, по заключению СЭС, очень хорошего качества. Имеется и резервное электропитание: дизель генератор 15 квт. Europower с полной автоматикой.
Отопление: магистральный газ, современный котел De Dietrich c различными программами отопления, бойлер для горячей воды Reflex.
Канализация: индивидуальный септик, обустроен дренаж так, что ни дом, ни участок не подтапливаются.
К дому примыкает просторный гараж с котельной.
Дом в три этажа (третий этаж как мансарда), жилая площадь с теплой террасой 175кв.м. Отопление на террасе и третьем этаже – электрическое (электрообогреватели Nobo, Норвегия, с автоматикой). Два санузла. Сантехника вся импортная.
Высокий фундамент из бетонных блоков, в земле 1,5 м. Конструкция дома: брус 15 см. на 15 см., с наружи обложен облицовочным кирпичом, между кирпичом и брусом засыпаны мелкие гранулы керамзита. Крыша – шведская металлочерепица. Изнутри стены обшиты вагонкой. Полы: 1 этаж – утеплитель, лиственница 40 мм и на ней паркетная доска африканский дуб повышенной твердости. Кухня, прихожая, санузлы – кафель. 2 и 3 этажи – европол сосна. Терраса - вся отделка лиственница. Окна – тройные стеклопакеты. На первом этаже окна защищены решетками. Потолки: 1 этаж – 3 м. 2 этаж – 2,75 м. и 3 этаж – 2,6 м. Красивая лестница на 2 этаж. Межкомнатные двери – итальянские. В доме на первом этаже имеется камин, обложен израсцовой плиткой.
Мебель из экологической сосны изготовлена по индивидуальному заказу. Бытовая техника в комплекте: электроплита и духовка Hansa, посудомоечная и стиральная машины Ariston, холодильник Samsung, Спутниковое телевидение НТВ плюс.
Забор - деревянный 2 м. высотой на бетонном фундаменте. Ворота с электроприводом. Металлические калитка и ворота отделаны элементами ручной ковки. Ограждение на крыльце – также ручная ковка.
Электропроводка – наружная в кабельканалах фирмы Legrand, все розетки и выключатели также Legrand. Все электричество в доме разделено и помещения по отдельности снабжены своими АП.
Помещения в доме: 1 этаж 90 кв.м. - терраса, прихожая, кухня, спальня или кабинет, гостиная с камином, душевая и туалет с примыкающим тамбуром для стиральной машины. 2 этаж 50 кв.м.- холл, санузел с умывальником и две спальни. 3 этаж 35кв.м. – спальня с одноместной кроватью и гардеробная кладовка. В собственности более 5 лет. 1 собственник. Срочная продажа, торг.
