Описание
Прoдaётся в СНT «Мышецкое» жилой дoм общeй площaдью 182 м² c летним дoмoм 129 м² нa участкe 16 coтoк pядом с Кpуглым и Дoлгим oзеpом для круглoгодичнoгo пpоживания!
Пpеимущеcтвa объектa :
-Двухэтaжный дoм площaдью 182 м² c чeрдакoм пострoен нa лентoчном фундaмeнте.
-Дoм пoстpoeн пo каркaснoй тexнологии. Bнешний кoнтур утеплен минеральной ватой толщиной 200 мм, внутренние перегородки — пенопластом 100 мм. Стены снаружи обшиты гипсокартоном и сайдингом на обрешетке.
-Внутри стены обшиты плитами ОSВ, огрунтованы, отшпатлеваны в два слоя, ещё раз огрунтованы и оклеены флизелиновыми обоями.
-Подвесные потолки из ПВХ-панелей, полы из ламината 33 класса. В санузле керамическая плитка и электрический тёплый пол под ней. Стены в санузле также облицованы плиткой и большими зеркалами.
-Полотенцесушитель в санузле электрический. -Спальня и кухня-гостиная оборудованы кондиционерами.
-На первом этаже расположены два гаража: один большой, под внедорожник, второй поменьше, под обычный легковой автомобиль.
-В обоих гаражах есть автоматические ворота фирмы DооrНаn. Их можно открыть с пульта. Большой гараж облицован керамической плиткой: и пол, и стены. В маленьком гараже на полу плитка, а стены отделаны ПВХ-панелями. Есть стеллажи для хранения запчастей, инструментов и других материалов. Также предусмотрено место для сезонных шин двух-трех автомобилей.
-Также на этаже расположена уютная гостевая комната.
-На втором этаже находятся просторная гостиная и кухня, объединенные в одно пространство. Здесь же расположен коридор, спальня с гардеробной и рабочим местом. В рабочем уголке есть стол, компьютер, принтер, копир, полки для книг и документов.
-Второй этаж также включает большой санузел с душевой кабиной, угловой ванной с гидромассажем, унитазом, стиральной машиной, раковиной и зеркалом с полкой. К санузлу примыкает кладовая, где можно хранить инвентарь, бытовую химию и продукты длительного хранения.
-На втором этаже есть отдельный туалет.
-Окна в доме ПВХ с двойными стеклопакетами.
-Вода поступает в дом из скважины глубиной 66 метров. В бойлерной размещена система водоочистки: обезжелезиватель, умягчитель и колонна аэрации с компрессором, а также фильтр тонкой очистки с краном для промывки. Гидроаккумулятор имеет объем 300 литров.
-Дом обогревается газом, подключённым к магистрали. В нём установлен двухконтурный котёл Рrоthеrm из Словении с бойлером на 90 литров. Он не только греет помещение, но и обеспечивает горячей водой.
-Водоочистка и отопление находятся в бойлерной, которая примыкает к большому гаражу. В бойлерную можно попасть через отдельный вход со двора..
-Обогрев внутренних помещений 1 и 2 этажа (в том числе гаражей) осуществляется 13-ю биметаллическими радиаторами с регуляторами уровня нагрева..
-Система водоотведения оборудована автономной канализацией «Евробион-8» и дополнительным колодцем-отстойником, из которого очищенная вода принудительно насосом отводится в пожарный пруд.
-Кровля жилого дома четырехскатная, покрыта металлочерепицей и оборудована снегозадержателями на всех четырех скатах. С обеих сторон дома под кровлей оборудована водосточная система с металлическими желобами и трубами.
-Хозпостройка (летний дом) 2 этажа 129 м² возведён на ленточном фундаменте:
-Дом возведен из пеноблоков и облицован кирпичом.
-1-ом этаже строения находится большой склад для хранения инструментов, материалов и с/х инвентаря и техники.
-Три больших помещения 1-го и мансардного этажей в настоящее время практически не используются, но могут быть оборудованы под мастерскую, рабочий кабинет или гостевые комнаты.
-По дому проведена электрика, установлен камин.
- В доме есть подвал, где можно хранить овощи, домашние заготовки, напитки и другие продукты.
-Можно перестроить баню.
-От двора к дому примыкает просторный навес с металлическим каркасом и поликарбонатной крышей. Здесь можно отдохнуть или разместить гостевые автомобили. Навес также имеет стены из поликарбоната и крышу из металлочерепицы.
-На участок можно попасть через автоматические откатные ворота. Площадка для въезда и место под навес для машин забетонированы.
-На участке расположена теплица размером 6х3 метра с оцинкованным каркасом и покрытием поликарбонатом. В настоящее время в теплице выращиваются помидоры, огурцы, салат, редис и зелень.
-Участок ровный, нескучный и зеленый в любое время года. Высокие сосны, разные высокие туи, многолетние, цветущие в разное время кустарники и цветы. Из плодоносящих – жимолость, неколючий крыжовник, смородина (черная, красная, белая). Грибы (маслята).
-На территории установлены две камеры видеонаблюдения, которые круглосуточно фиксируют происходящее на улице перед домом. Запись ведётся на жёсткий диск.
-Приём телевизионного сигнала осуществляется через спутниковую телесистему «Триколор», интернет проводной от компании «Теледом» (Лобня) с Wi-Fi по всему дому и земельному участку, безлимитный и бесплатный.
-Земельный участок, жилой дом и хозяйственная постройка (летний домик). – официально зарегистрированы. Официально оформлены технологические подключения на газ и электроэнергию (15кВт). Официально можно оформить еще 15 кВт. Договоры на поставку электроэнергии и газа прямые с официальными поставщиками. На скважину есть паспорт и счетчик выбранной воды.
Преимущества инфострактуры:
-Подъезд к дому от основной дороги через деревню Мышецкое круглогодичный, асфальт до участка.
-Въезд на территорию СНТ оборудован автоматическими шлагбаумами, открывающимися с пульта. Зимой дороги чистятся трактором.
-На подъезде к СНТ расположена муниципальная детская площадка, муниципальная контейнерная площадка для мусора.
-Территория СНТ окружена лесом. В шаговой доступности (проход через деревню) - озеро Круглое. На машине от дома до озера Круглое – ровно 4 минуты. До озера Долгое – 10 минут. И на том, и на другом водоёме купание в летний сезон официально разрешено.
-Удобная транспортная доступность : до крупнов городов Москвы, Зеленограда, Химки 15-20 минут езды на автомобиле.
-10 км до Ленинградского шоссе, 23 км до МКАД, до 30 км ЦКАД.
Не упустите возможность стать владельцем прекрасного объекта недвижимости рядом с крупными городами!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
