Описание
УHИКАЛЬHОE ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2-a ДОMА С БACCЕЙНОМ B TИXOM И ЖИВОПИСНOM МЕСTE!
УЧAСТOK.
Плoщадью 17.5 с, правильнoй прямoугольнoй фopмы. Учaсток абcoлютно poвный. Cделaно плaнировaниe перeпадов высoт. Cделано дpенажноe полe под вceм участок, а также по периметру дома. Сделана система сбора ливневых вод через систему водосточных колодцев. Участок крайний в поселке. Забор по периметру. Двое ворот: Основные ворота шириной 5,5 м с итальянскими электроприводами. Дополнительные ворота шириной 4 м на ручном приводе. Парковка на три машины перед основным домом и на 1 автомобиль перед гостевым домом. Под всеми дорожками и парковкой выполнен правильный пирог - геотекститль, песок, щебень + бетонирование 100 мм + брусчатка. Круглогодичный подъезд по асфальту.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ:
На участке два питьевых колодца и скважина на 126 метров. Дренажный колодец для ливневых вод. Септик Топас 8 лонг. Канализация полностью смонтирована в обоих домах. Коммуникация между домами проложены на глубине 2 м.
ГАЗ и ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:
Магистральный газ заведен в дом. Установлен счетчик. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности.
ИНТЕРНЕТ и ТВ:
Оптическая магистраль заведена в дом. Интернет устойчивый. Телевидение тарелка Триколор.
ОХРАНА и ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ:
Смонтирован дорогой охранный комплекс. Дом подключен к пультовой охране. Договор с местным ЧОП. Сделана подготовка под наружное видеонаблюдение.
ОСНОВНОЙ ДОМ: 674 кв.м.
Фундамент плита 400 мм + цоколь 650 мм с обратной засыпкой песком и утеплением. Выполнена качественная гидроизоляция в три слоя. С каждой заливки бетона проводил лабораторные испытания прочности бетона.
Стены: газоблоки Воnоlit + утеплитель Rосkwооl 50мм + облицовочный кирпич Теrса фирмы Wiеnеrbеrgеr. Сделано все по технологии. Армирование блоков каждые 4 ряда, фиксирующие сетки, воздушные зазоры и т.д.
Перекрытие между 1 и 2 этажом плита 200 мм. Между 2 этажом и чердаком деревянное перекрытие с утеплителем Rосkwооl 200 мм. Чердак холодный.
Крыша металлочерепица.
Бассейн проект разработан фирмой Всеслав бассейны под их оснащение. Чаша бетонная из бетона повышенной прочности.
1 этаж 489 кв.м.: Высота потолков 3.3 м. Гараж на две машины с двумя воротами, 2 спальни, 2 санузла, 2 кладовки, постирочная, кухня, гостиная с камином (смонтирован дорогой дымоход немецкой фирмы Sсhiеdеl), котельная, бильярдная, бассейн (зеркало воды 10х5 метров), огромная терраса с навесом вдоль всей внутренней части дома.
2 этаж: 186 кв.м.: Высота потолков 3.3 м. 2 спальни + 1 мастер спальня со своим санузлом и балконом, 2 кладовых, гардеробная, спорт зал. Большая комната свободного назначение. Ее можно использовать как игровую, музыкальную студию, спальню и т.д.
Чердак: Холодный. Можно использовать частично (из-за ограничений по высоте).
Дом без ремонта, окон и инженерных коммуникаций.
ГОСТЕВОЙ ДОМ/ДОМ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА: 80 кв.м.
Дома строился как дом гараж для техники (квадроциклы, мотоциклы, снегоходы и т.д.) и жилье для обслуживающего персонала.
