Описание
Дом в тиxом и уютном месте, рядом с рекoй Кaма. Док-ты нa дoм и нa зeмлю(ЛПХ) гoтoвы. Bce в coбственности. B дoме проживaют poдители круглый гoд (пoэтoму дом в ноpме, пoддерживают) прoдaют т.к. ужe в возраcтe и желaниe быть ближe к гopоду, внукам и дeтям.
Внимaниe!!!
*д.Мысы в Oханcкому райoне( этo не рядом c Kpaснoкамском) смотрите пож та внимательно локацию на карте.
Расстояние от Перми:
- 1 вариант -172 км от Перми: дорога мимо Нытвы, далее отворот на Оханск->до Острожки->до Беляевки -до Мысов.
-2 вариант -120 км от Перми: через переправу Югокамскую( автопереправа, каждые 30 мин, зимой делают качественную зимнюю дорогу) ->от Оханска ->до Острожки ->до Беляевки -> до Мысов.
О доме:
Свободная планировка - 2 комнаты + кухня, общая площадь 49,5 м2 (жилая площадь 35,5 м2), дом теплый, + 2 летние комнаты на веранде ( летняя комната 6 м2, летняя кухня 8 м2) в доме установлены стеклопакеты, печь на твердом топливе (любые дрова) фирмы "Вrеnеrаn", в интернете можно изучить (высокий КПД, экономичная, расход за год + включая баню 2 раза в неделю- 10 кубов/год -10000₽, дрова уже заготовлены/наколоты на год вперёд, на будущее -продаются в соседней деревне, с доставкой),своя скважина заведена в дом,вода круглый год,с фильтрами грубой очистки, в доме умывальник с подогревом- теплой водой,стир. машина автомат подключена, ТВ спутниковое "МТС", при необходимости можем оставить мебель.
Двор под крышей - баня "по белому", хоз.постройки, сеновал. Из минусов- туалет холодный, но крытый под единой крышей, есть летняя комната рядом с домом, из которой были планы сделать тёплый туалет, но так и не сделали. Поэтому для 100% комфорта эту задачу конечно нужно решить.
В саду кустарники - смородина, ирга, яблони, почва плодородная+ 1 теплица.
Рядом в д.Беляевка, магазины (есть бесплатная доставка продуктов), школа, детский сад, аптека, больница, оздоровительный пантоцентр "Оленья Застава" и т.д.
Для Вас:
-Решение для дачи или ПМЖ (есть прописка,Оханский район) + круглогодичный подъезд, летом ровная гравийная дорога,зимой чистят качественно(см. фото) + вся инфраструктура для жизни рядом;
-Рыбалка и охота круглый год (все организовано);
-Грибные места + природа и отдых от города;
-Летом р.Кама + мостки и зона для купания;
-Дом + большая территория (35 сот, ЛПХ) это позволит организовать свое фермерское хозяйство, заняться пчеловодством или построить пару домов.
Ориентир этапов сделки:
*1 вариант:
-Делаем договор задатка ( с мин. суммой 10 тыс. руб.), со сроком до 1,5 мес к примеру, тем самым подтверждается ваше серьезное намерение к покупке, а для нас перейти на этап поиска другого жилья.
- Далее родители за 1,5 мес ( или быстрее) ищут себе вариант жилья.
- Как находят, происходит оформление сделки через договор купли-продажи.
- Вы становитесь собственником дома и земли.
*2 вариант:
- Если вам нужно срочно и «вчера», оформляем сделку сразу без задатка.
-Заезжаете и становитесь собственником дома и земли.
«Материнский Капитал» готовы рассматривать:
*1 вариант -Вы уточняете самостоятельно в Пенсионном фонде( или со своим риэлтором) по документам и как это работает.
*2 вариант -мы даём вам контакты риэлтора, он за вас все док ты по мат капиталу делает. По срокам с мат капиталом ориентир в среднем 1 месяц.
*Этапы с мат. Капиталом (только через договор задатка и регистрацию договора купли в МФЦ):
1. Запрашиваем справку за последний месяц о наличии денежных средств на мат капитале.
2. Делаем договор о задатке( не возвратный)
3. Оформляем Договор продажи в МФЦ
4. Как перейдёт право собственности - ПФ пересылает денежные средства (3- 4 недели)
!!! Возникли вопросы, звоните/если не взял трубку, пишите, буду рад ответить.
!!! Если видите данное объявление, значит продажа актуальна.
!!! Приезжайте на осмотр.
