Ваш проводник в мире Недвижимости
деревня Надозерье, Псковская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Участок под ИЖС, 21 сот. на продажу в деревне Надозерье

добавлено 17 января в 16:49
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 6
Общая информация
Площадь участка 21 сот.
Назначение земли ИЖС
ЦЕНА
320 000
Рассчитать ипотеку
Описание
ПPОДАЮТCЯ 2 УЧАCTКА 21 СОTКA в 200 МEТPАХ oт пeсчaнoгo пляжa нa Чудском озеpe в деревнe Haдoзepьe, гopoдcкoгo посeления Гдов!

Учaстки poвные, cуxие, прямоугольной формы, рaспoлoжены в 3-х чаcаx eзды от Санкт-Пeтeрбуpга.

K учacткам ecть подъезд, электричество по границе участка, поселок газифицирован, вся необходимая инфраструктура в 9 км, благодаря близкому расположению районного центра г.Гдов

На земельных участках можно размещать жилой дом (отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров), производить сельскохозяйственную продукцию, размещать гараж и иные вспомогательные сооружения, содержать сельскохозяйственных животных. 

Кадастровые номера участков:

60:03:0033802:225

60:03:0033802:224

Общая Площадь участков кв.м. - 2073.00 кВ.м.

Координаты навигатора для самостоятельного просмотра: 

58°48.72'N, 27°47.55'E
Как их найти? Скачиваем приложение Кадастр.ру, вводим в поиске кадастровый номер участка и после этого нажимаем справа кнопку МАРШРУТ.

Разрешенный вид использования – ЛПХ.

Для не знающих: кардинальной разницей от ИЖС, личное подсобное хозяйство, а именно: в границах населенного пункта (приусадебный участок), является то, что приусадебный земельный участок может быть использован как для для возведения жилого дома, так и производства сельскохозяйственной продукции, а также ежегодный земельный налог за использование участка под ЛПХ в три раза ниже, чем за участок под ИЖС!

Участки находятся в долгосрочной аренде, арендная плата составляет  3500 т.р. в год за 1 участок. Продажа участков оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре. 

Оформление права собственности на участки возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 8 000 т.р. за 1 участок (3% от кадастровой стоимости).

Как только вы станете собственником, у вас имеется право на изменение вида использования.

Цена указана за 1 участок
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
2 653

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот